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隨著本月15日廣州樓市調(diào)控細(xì)則出臺，京、滬、穗、深四大一線城市全部實(shí)行限購，其中北京限購令出臺時間最迅速。

作為全國率先出臺樓市調(diào)控細(xì)則的城市，北京樓市調(diào)控細(xì)則早在4月30日就已推出，在“9·29”二次調(diào)控出臺之后的5個工作日內(nèi)，深圳、廈門、上海、寧波、福州、杭州、南京7個城市迅速頒布了地方細(xì)則。具體措施涵蓋：限制家庭購房套數(shù)、提高預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)整土地增值稅預(yù)增率、增加商品房供應(yīng)等。

上周五，廣州出臺樓市調(diào)控細(xì)則規(guī)定，戶籍家庭和常住非戶籍家庭限購一套房；非常住家庭不準(zhǔn)在廣州購買；未滿18歲不得單獨(dú)購買商品房，堪稱最嚴(yán)厲版限購令。目前已經(jīng)出臺樓市調(diào)控細(xì)則城市已經(jīng)包括北京、上海、廣州、深圳、杭州、南京、寧波、福州、廈門，天津、?？凇⑷齺喌仁鄠€城市。

業(yè)內(nèi)人士指出，限購令、三套房停貸等樓市調(diào)控政策主要針對高端人士的投資性需求和享受型需求，與三季度部分豪宅熱銷形成對照，二次調(diào)控后一線城市豪宅市場出現(xiàn)集體冷清現(xiàn)象。（記者 邢飛）