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揚子晚報報訊　南京房產(chǎn)“秋交會”昨日進入第三天，據(jù)組委會統(tǒng)計，當(dāng)天的觀展人數(shù)創(chuàng)下高峰達2.3萬人次，當(dāng)場下定76套房源。盡管這一數(shù)字與去年同期的展會相比還是有一定差距，不過調(diào)查顯示剛需購房者對于買房的需求依然大量存在。

昨天（16日）下午兩點，記者在秋交會現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)到處都是黑壓壓的一片，穿梭在各展位的購房者時而向銷售人員咨詢房源情況，時而與同伴交流買房意見?！爸赃x擇來房展會看房子，一方面是覺得很多開發(fā)商來了，房源比較集中，不用東奔西跑就可以了解南京各區(qū)域的房源情況，另一方面，各樓盤優(yōu)惠也比較豐富，價格也實惠”，前來參展的張先生表示。帶著兒子來逛展會的邱先生說昨天休息，正好有時間來好好看看，買不買以后再說，這次來主要想觀察一下新政后南京樓市的走向。

記者了解到，本次秋交會上一些純新盤的“蓄水”情況還不錯，來自江寧的城市之光國際公寓、河西的盛世公館、城中的中央金地以及城北的左右陽光四家純新盤均表示，達到預(yù)期效果。“由于不存在前期價格壓力，我們的價格調(diào)整將更加靈活?！弊笥谊柟獾陌笀鼋?jīng)理表示，預(yù)計將會在未來兩個月內(nèi)推出第一批房源，屆時市場走勢基本明朗，開發(fā)商在定價上將以“穩(wěn)健”為主。

本次秋交會上，異地樓盤也吸引了不少購房者的注意力。均價4350元/平方米，展會期間總價再優(yōu)惠5000元，付全款再打97折……超低的價格和不少優(yōu)惠引得市民紛紛在句容樓盤世茂花園展位前駐足。不少買房人關(guān)心的是，外地樓盤的貸款是否會成為“攔路虎”?！澳暇┤嗽诰淙菥烤鼓芊褓J到款？”一位有意向在句容投資的王女士表示，如果無法辦理貸款，一次性付款投資成本太高。

銷售人員則表示，目前句容市的政策細則尚未出臺，對于江蘇省新政的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)也相對比較寬松，眼下南京購房者在句容買房還是能貸到款的。此外，鎮(zhèn)江一家別墅樓盤則推出延期一年辦貸款，以吸引買房人，暫時跟限制異地買房打了個時間差，還推出房屋抵押抵首付、房屋置換抵首付等措施吸引買家?！　。R祚波）