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在多家銀行叫停了第三套房貸之后，業(yè)內(nèi)一直悄悄進行的“曲線房貸”也開始遇阻。最近，省會部分銀行暫停了“曲線房貸”業(yè)務(wù)，只要想貸款買第三套房，無論直線、曲線都行不通，再次顯示出房貸的收緊風(fēng)聲。

想貸款買第三套房，銀行拒貸或者開出超高利率，有人就換個方式，用自己的第一套或者第二套房抵押進行消費貸款，拿出錢來付第三套房的全款，這就叫“曲線房貸”?！扒€房貸”的產(chǎn)生緣于政策調(diào)控中房貸的收緊，“直線”到不了，只能“曲線”抵達。“用抵押貸款的方式買第二套或者第三套房挺合適的，尤其是第三套房，現(xiàn)在是有的銀行不放貸，有的銀行利率升得特別高，算來算去還不如抵押現(xiàn)房買新房合適?！币晃汇y行負責(zé)房貸的工作人員說，自從第三套房的門檻提高以后，他們自己都會建議客戶押舊買新，而且一些樓盤還對付全款者有額外的優(yōu)惠，這就進一步鼓勵了買房人抵押舊房買新房。據(jù)了解，目前各家銀行對第三套房貸的執(zhí)行政策是有的拒貸，有的提高利率，在門檻的不斷調(diào)高中，很多銀行第三套房貸的利率已經(jīng)從1.3倍上升到了1.5倍，遠遠超過了抵押貸款的利率。據(jù)記者調(diào)查，如果是抵押貸款，貸款人可以拿到抵押物價值五成左右、最多七成的貸款額度，貸款期限可為20年。

這種借抵押貸款買第三套房的“曲線房貸”現(xiàn)在也遇阻了。記者昨日從建行石家莊市一家支行獲悉，他們已經(jīng)不再允許用這種方式來貸款買房了，主要原因是這種方式與現(xiàn)行政策有沖突，所以暫停了。河北銀行個貸部的總經(jīng)理助理王玉杰也說，這種“曲線房貸”在他們這兒是行不通的，據(jù)他了解，的確有一部分人想借用抵押貸款的方式繞開現(xiàn)行的房貸政策，但河北銀行一直很明確地規(guī)定，抵押貸款不能用于購房。

業(yè)內(nèi)人士分析稱，部分銀行叫?！扒€房貸”顯示出房貸風(fēng)聲并未松綁，而是繼續(xù)趨緊。

不過針對“曲線房貸”的叫停，也有一些銀行界人士指出，簡單的叫停只是一種政策，要想落到實處還需加強監(jiān)管，比如貸款放出去后，銀行需要付出更多的人力和精力來監(jiān)督，以確保抵押貸款人沒有將款用于購房。(記者 劉文靜)