“督察剛結(jié)束?!?月25日,住建部住房保障司一位副司長告訴記者,8月10日,住建部派出多個督察組,由副部級官員帶隊,奔赴全國各地檢查地方保障房建設(shè)。
之前,住建部部長姜偉新曾指示:“用時兩周全面督促,完成不好的要通報批評,完成好的要給予獎勵?!钡?dāng)華夏時報記者問及此次督察的結(jié)果時,住建部新聞發(fā)言人、總經(jīng)濟師李秉仁強調(diào)“非常重要”,但拒絕透露具體內(nèi)容。
此前的5月,住建部與各地簽訂2010年住房保障工作目標(biāo)責(zé)任書,并由住建部牽頭的保障性安居工程協(xié)調(diào)小組適時督察,年底組織驗收,將完成情況納入考核和問責(zé)?!?/p>
華夏時報記者采訪多個地方獲得的情況是:“上半年保障房進(jìn)展并不理想?!庇浾呔痛讼蛏鲜龈彼鹃L求證時,被反問“你怎么知道的”。
但可以肯定的是,中央關(guān)于樓市調(diào)控一定還有后手,不排除從落實保障房建設(shè)入手,一方面加大供應(yīng),另一方面來平衡樓市調(diào)控落下的投資力度。
國務(wù)院副總理李克強八天兩度強調(diào),釋放出的重要信號就是,本輪樓市調(diào)控不會半途剎車。接下來,還將有9部委聯(lián)合進(jìn)行全國督察。國家發(fā)改委主任張平8月26日向全國人大報告經(jīng)濟情況時稱,房地產(chǎn)調(diào)控政策不會松動。決策層一系列的動作,正被業(yè)界解讀為“加快保障房建設(shè)已經(jīng)成為下半年調(diào)控的重點”。
督察路線圖
進(jìn)入8月以來,一線城市新房、二手房價格均出現(xiàn)了反彈,二三線城市的房價更是熱流涌動。
在此敏感時刻,全國保障房建設(shè)工作座談會8月21日在江蘇省常州召開。參會人員有姜偉新、農(nóng)業(yè)部部長韓長賦、銀監(jiān)會主席劉明康、發(fā)改委副主任劉鐵男、財政部副部長王軍、監(jiān)察部副部長屈萬祥和國土部總規(guī)劃師胡存智以及地方高官等,規(guī)格非常高。
會上,李克強要求各地“以更大的決心、更有力的措施,多渠道增加資金投入”,加快保障房的建設(shè)。
華夏時報記者從住建部獲得的可靠消息稱,常州會議主要是針對華東和華北11個省份的保障房建設(shè);接下來,高層還將繼續(xù)在全國其他地區(qū)召開1-2次類似會議,以督促地方加快保障性安居工程建設(shè)。
多位專家一致認(rèn)為,中央高層近期密集考察,對各地的工作進(jìn)展正有督促之意。
從8月份開始,住建部就展開全國保障性安居工程建設(shè)情況密集督察,并將結(jié)果作為考核的依據(jù)。隨即,姜偉新、副部長齊驥先后抵達(dá)深圳、寧夏、青海等地督察保障性住房建設(shè),“希望摸清實際情況,作出研判?!?
接近住建部的人士告訴《華夏時報》記者,接下來的一兩個月,九大部委聯(lián)合組成的保障性安居工程督察組將聯(lián)合督察,“沒有完成任務(wù)的地方政府,將被約談?!?/p>
“今年時間已過去三分之二,諸多信息顯示,保障房建設(shè)中仍存諸多問題?!背V菔姓k公室一位官員援引會上某官員的話說。這也正是此次會議召開的大背景。此前,國家確定保障性住房和改造棚戶區(qū)建設(shè)住房580萬套的任務(wù),已和各地簽訂協(xié)議。從上半年情況來看,很多地方住房保障工作的完成情況并不理想。
常州會議透露,完成較好的福建省,截至目前,共建成保障性住房25828套,完成投資39.5億元,僅占年度計劃投資的42.2%?!?/p>
對此,中央展開密集調(diào)研也就理所當(dāng)然。6月底,中央高層曾委派有關(guān)機構(gòu)對北京、上海、廣州、深圳等民間研究機構(gòu)進(jìn)行調(diào)研。
“這些民間研究機構(gòu)的核心觀點被直接遞交中央有關(guān)領(lǐng)導(dǎo),中央迫切地希望了解市場最為真實的情況?!?月25日下午,參與此次深圳調(diào)研的《房地產(chǎn)內(nèi)參》總經(jīng)理尹香武告訴本報記者,調(diào)研內(nèi)容涉及新國十條后投資客的動態(tài)、“雙限雙認(rèn)”的影響、如何推動保障房建設(shè)和房產(chǎn)稅推出的影響等。
“專訪都是供高層查閱的內(nèi)參性質(zhì),不對外公開報道和播放,G20峰會后,相關(guān)內(nèi)容就被提交到領(lǐng)導(dǎo)的辦公桌上了。”尹香武提供給記者的一份資料中寫道。
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