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● 隨意拆換門窗

不少消費者喜歡寬敞的落地窗，但老房的窗戶多為鑄鐵材質(zhì)，看起來笨重、不美觀，希望將窗下低矮的墻體鏟掉，但屋內(nèi)的門窗也不宜隨便“傷筋動骨”。

專家表示，隨意拆改外窗會破壞樓房的統(tǒng)一外觀，小區(qū)物業(yè)一般不會允許，而窗下墻也不能隨意拆改，如果要拆改必須進行加固，但由于加固費用不菲，很少有業(yè)主會采用這種辦法，未經(jīng)加固的墻體一旦承受過大的重力，也會導(dǎo)致開裂甚至有坍塌的危險。

同時，窗戶拆改后如果安裝密封不嚴(yán)，還會造成熱氣外流、噪音入室等問題，影響日常生活，尤其是老房門窗的拆改重裝，更應(yīng)該考慮這一問題。

亂拆改業(yè)主擔(dān)風(fēng)險

據(jù)了解，目前正規(guī)的家裝公司對于房屋拆改非常謹(jǐn)慎，有的公司甚至?xí)σ箅S便拆改的業(yè)主“拒單”，但這仍然不能杜絕個別設(shè)計師私下答應(yīng)業(yè)主進行拆改的要求。

值得注意的是，裝修中亂拆亂改的行為，很容易被小區(qū)物業(yè)投訴、叫停，并且要求業(yè)主對已破壞的結(jié)構(gòu)進行恢復(fù)，這樣一來，用于房屋結(jié)構(gòu)復(fù)原的花費將遠遠高于拆除費用。

專家表示，拆改的費用并非由家裝公司“一肩挑”，如果拆改部分在原有的設(shè)計師圖紙上并未表明，家裝公司則認(rèn)為這種拆改屬于業(yè)主與設(shè)計師的個人行為，復(fù)原費用將由設(shè)計師與業(yè)主共同承擔(dān)；如果拆除部分在原有的設(shè)計圖紙上已經(jīng)明確標(biāo)注，家裝公司作為施工方將承擔(dān)這筆費用。

由此可見，在家裝中隨意拆改，除了會埋下潛在的安全隱患，還有可能會招來一大筆賠償費用，風(fēng)險可謂不小。

專家建議：衛(wèi)生間、廚房盡量保留原樣

由于使用頻率高、功能要求多，廚房、衛(wèi)生間經(jīng)常成為裝修重點照顧的區(qū)域，但專家表示，廚房、衛(wèi)生間管道結(jié)構(gòu)復(fù)雜、接頭閥門多，不適宜“大動干戈”。

廚房內(nèi)的燃?xì)夤艿?、排煙管道都已固定，如果隨便移位，燃?xì)夤艿绖t可能產(chǎn)生漏點，引發(fā)漏氣危險；改動排煙管道，容易導(dǎo)致排煙不暢，引發(fā)“串味”問題。

在面積較大的臥室內(nèi)開辟一個衛(wèi)生間，也是不少人的做法。但是這種方法直接改變了臥室的使用功能，由于需要另外牽拉排水管道，必須將臥室的地面加厚才能埋入管道，這將會加重臥室地面的承重負(fù)擔(dān)，并且還會引發(fā)滲水等嚴(yán)重問題。

專家提醒，在裝修中，廚房與衛(wèi)生間最好不要進行結(jié)構(gòu)改動，而是在設(shè)計上挖掘出更多的利用方式，才能讓廚房與衛(wèi)生間更加安全。(記者 劉曉函)