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對于裝修中出現(xiàn)的違規(guī)拆改現(xiàn)象，業(yè)內(nèi)人士表示，按照房屋結(jié)構(gòu)破壞的程度，可對拆除方開出500-20000元的罰單。那么，在裝修中，到底哪些情況屬于危險拆改，合理的拆改又應(yīng)該如何進(jìn)行？

哪些行為屬于亂拆改？

● 拆除、破壞承重墻

承重墻一般是指上面擱置樓板、擱柵、大梁、屋架或屋面板的墻體，它不僅承受各層樓板、大梁、屋架的重量，并把這些荷重傳給下層墻體直至地基基礎(chǔ)，是房屋結(jié)構(gòu)的重要組成部分。

而將承重墻拆除、削薄或者在承重墻上開洞，都屬于破壞承重墻的行為，被視為裝修中的大忌。

隨意拆改、破壞承重墻，不僅直接削弱了承重墻的承載能力，而且也破壞了房屋的整體性和抗震性，并且拆除墻體產(chǎn)生的震動還會造成相鄰墻體酥松開裂，導(dǎo)致墻體強(qiáng)度、承載力下降，甚至上下樓墻體開裂，對鄰里生活造成影響。

專家表示，在家庭裝修中，家裝公司禁止隨意拆改承重墻，消費(fèi)者對施工人員“有拆改承重墻資質(zhì)”的說法應(yīng)該謹(jǐn)慎，不能輕易聽信。尤其是二手房，室內(nèi)的墻體大多為承重墻，因此即使戶型存在較大缺陷，也不能隨意拆改。

此外，預(yù)制件墻、剪力墻都不能輕易拆改，但是這種墻體如果缺乏專業(yè)的建筑知識便很難辨認(rèn)，消費(fèi)者可以向小區(qū)物業(yè)進(jìn)行確認(rèn)。

不過，室內(nèi)的承重墻則很好識別，厚度大于40厘米，敲擊時會發(fā)出悶實響聲的墻體即為承重墻；而厚度小于10厘米甚至只有5、6厘米，敲擊聲清脆的墻體，則是輕體墻，可以進(jìn)行拆改。

● 拆改陽臺配重墻

配重墻，又稱窗下墻，即窗戶下方或者窗戶之間的墻體，這些墻體在房屋結(jié)構(gòu)中主要承擔(dān)豎向荷載作用。

但不少業(yè)主認(rèn)為配重墻的作用不大，并且阻擋了陽光進(jìn)入室內(nèi)，影響居室的采光。因此常會考慮將配重墻拆除，在陽臺處形成一個寬大的埡口。

拆除配重墻將會改變房屋結(jié)構(gòu)原有受力能力，可能導(dǎo)致陽臺承重能力降低，甚至有坍塌的危險。有的老房陽臺為挑板式結(jié)構(gòu)，一旦拆除其配重墻，導(dǎo)致“壓住”陽臺的墻體結(jié)構(gòu)遭到破壞，削弱陽臺的承重力。

但是專家指出，如果配重墻沒有牽涉到房屋的圈梁結(jié)構(gòu)，也可以進(jìn)行拆改。因此，室內(nèi)陽臺的配重墻能否拆改，還需要專業(yè)人士的鑒定。

● 擅自改動燃?xì)?、暖氣管?/strong>