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天熱了，購房者出門意愿大大降低，售樓部空空如也，根本原因是房價未大幅回落。眼下，武漢各住宅片區(qū)面臨同一窘境。

6月18日，市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示：6月前半月，商品房銷量為3527套，環(huán)比5月下降34%。而5月前半月較4月銷量跌幅為20%。由此，樓市銷量下降速度越來越快。

近幾天，無論是在盤龍城、金銀湖，還是光谷、南湖、徐東等片區(qū)，記者發(fā)現(xiàn)，幾乎所有售樓部都在為客戶少發(fā)愁。光谷一樓盤銷售負責人嘆氣：“現(xiàn)在有時一天接待不了一組客戶！”這樣的狀況同樣在金銀湖、盤龍城、陽邏等片區(qū)存在。

房價必然下跌。眼下，不僅是專家、購房者，就連不少開發(fā)商也持這樣的觀點。盤龍城巢上城干脆打出了“重回2008”口號。而陽邏房地產(chǎn)品牌企業(yè)聯(lián)合會會長陶宏國認為，房價將被迫回歸。

但6月18日新浪樂居上的樓盤跌幅表里，10余樓盤僅降了100-300元/平方米，遠遠低于購房者15%以上降幅期望值，還不足以打動購房者。

6月18日，央行發(fā)布的《2010年第二季全國城鎮(zhèn)儲戶問卷調查綜述》顯示，對當前房價水平，72.5%的居民認為“過高”。

目前，樓市觀望還會持續(xù)，商品房銷量還會繼續(xù)下滑，直至價格大幅回落。(黃峰)

以上文章由馬明麗整理