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河南省統(tǒng)計局、鄭州市統(tǒng)計局近日連續(xù)發(fā)布經(jīng)濟(jì)運行數(shù)據(jù)，顯示商品房銷售增速受政策影響高位回落。

銷量 5月份鄭州商品房銷量下滑

鄭州市統(tǒng)計局公布，5月份，全市商品房銷售面積73.9萬平方米，比4月份減少29.2萬平方米，比去年同期減少8.4萬平方米。不論環(huán)比還是同比，商品房成交量雙雙跌落——至此，政策究竟能否對樓市產(chǎn)生影響，應(yīng)該再無爭議。

近日，鄭州市統(tǒng)計局發(fā)布的房地產(chǎn)開發(fā)運行數(shù)據(jù)還顯示，1~5月，鄭州市全市房地產(chǎn)開發(fā)投資205.9億元，比上年同期增長53.6%，這樣的增長幅度還是很高的，然而與1~4月相比，增速卻減緩了0.5個百分點。

鄭州市統(tǒng)計局認(rèn)為，在國家和地方一系列宏觀政策的調(diào)控下，鄭州市房地產(chǎn)開發(fā)投資雖然仍高位運行，但增速已有所放緩。

受政策影響更為明顯的是銷售數(shù)據(jù)。1~5月，鄭州市全市商品房銷售面積為371.2萬平方米，同比增長32.1%，增速比上年同期回落30.1個百分點，分別比今年1~3月、1~4月回落25.2個和17.5百分點。

增速 全省商品房銷售增速高位回落

不僅是鄭州，在河南省全省范圍內(nèi)，商品房銷售都在放緩。河南省統(tǒng)計局近日通報的數(shù)據(jù)顯示：1~5月，全省商品房銷售面積1248.14萬平方米，增長35.7%，分別比今年1~3月、1~4月回落12.5個、9.2個百分點。

成交量反映出的市場不景氣，也讓開發(fā)商開始變得謹(jǐn)慎。全省房屋的新開工面積和施工規(guī)模增速都開始“趨緩”。

相關(guān) 工業(yè)投資增速也在“趨緩”

1~5月，河南省工業(yè)投資累計完成2162.03億元，增長20.9%，這比上年同期回落了12.9個百分點。

分行業(yè)看，電子(72.9%)、機(jī)械(29.7%)、化工(28.2%)、紡織(24.1%)、冶金(22.8%)仍然保持快速增長；但煤炭(-17.1%)、電力(-15.4%)投資下降，建材(17.9%)、食品(19.7%)增長緩慢。

此外，鄭州市統(tǒng)計局通報的工業(yè)生產(chǎn)增速，繼續(xù)呈現(xiàn)逐月回落態(tài)勢。1~5月，鄭州市全市工業(yè)增加值增速為25.4%，分別比一季度、1~4月份低2.9個、1個百分點。

據(jù)鄭州市統(tǒng)計局分析，工業(yè)生產(chǎn)呈現(xiàn)前高后緩、逐月回落運行態(tài)勢的原因，主要是2008年金融危機(jī)影響所致：因為2009年工業(yè)經(jīng)濟(jì)曾經(jīng)逐月恢復(fù)，全年走勢曾“前低后高”，這種基數(shù)的前低后高，必然造成今年工業(yè)生產(chǎn)“前高后緩”的態(tài)勢，“預(yù)計全年工業(yè)生產(chǎn)仍將延續(xù)這種態(tài)勢”。(記者 王俊偉)

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