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花都有樓盤(pán)推出8.3折額外優(yōu)惠，最便宜單位5700元/平方米

新快報(bào)6月15日訊 在樓市新政下，端午節(jié)三天假期又遭遇世界杯，端午樓市并不被開(kāi)發(fā)商們看好。不過(guò)記者昨日踩盤(pán)發(fā)現(xiàn)，不少樓盤(pán)仍然選擇在端午促銷(xiāo)，推出“一口價(jià)”單位的樓盤(pán)隨處可見(jiàn)，更有樓盤(pán)打出超低的8.3折優(yōu)惠。

天河御品每平方米降千元

據(jù)了解，由于正是世界杯期間，不少新盤(pán)或樓盤(pán)新一期都避開(kāi)這個(gè)敏感期推遲賣(mài)樓。但眾多已經(jīng)在售的樓盤(pán)還是趁機(jī)借節(jié)日促銷(xiāo)。昨日，記者到白云、海珠、花都等區(qū)域多個(gè)樓盤(pán)看樓，發(fā)現(xiàn)推“一口價(jià)”特惠單位的樓盤(pán)隨處可見(jiàn)。

在金沙洲板塊，中海金沙灣一批“一口價(jià)”單位上市，最低價(jià)的9500元/平方米，其余則在1萬(wàn)元/平方米左右。記者發(fā)現(xiàn)，金域藍(lán)灣也有不少“一口價(jià)”單位推出，一套低層的85平方米兩房單位總價(jià)105.6萬(wàn)元，單價(jià)1.24萬(wàn)元/平方米，樓市新政出臺(tái)前樓盤(pán)整體均價(jià)高達(dá)1.5萬(wàn)元/平方米，足見(jiàn)價(jià)格有一定的回落。

另外，天河御品、白云尚城等多個(gè)樓盤(pán)也有不少“一口價(jià)”單位推出。天河御品銷(xiāo)售人員告訴記者：“這幾套南向望花園的‘一口價(jià)’單位，單價(jià)1.5萬(wàn)元/平方米，之前還賣(mài)1.6萬(wàn)元/平方米?！泵科椒矫變r(jià)格降了1000元。而祈福花都兩樓盤(pán)祈?！ぽx煌臺(tái)和祈?！ど顭o(wú)限都推出額外8.3折的優(yōu)惠，最便宜的單位才5700元/平方米，也吸引大批市民前去看樓。

二手中介馬路舉牌派傳單

值得一提的是，隨著樓市進(jìn)入調(diào)整期，2008年間樓市低迷期內(nèi)頗為有效的促銷(xiāo)手段“一二手聯(lián)動(dòng)”也開(kāi)始頻繁出現(xiàn)。海珠區(qū)某大型社區(qū)盤(pán)6月12日至14日進(jìn)行“一二手聯(lián)動(dòng)”，樓盤(pán)原均價(jià)1.9萬(wàn)元/平方米，通過(guò)“一二手聯(lián)動(dòng)”推出了30套左右的1.7萬(wàn)元/平方米的特價(jià)單位。

據(jù)悉，“一二手聯(lián)動(dòng)”即樓盤(pán)在一手代理公司賣(mài)樓的同時(shí)，把盤(pán)源也給到一家二手中介公司代理，以一定的優(yōu)惠折扣通過(guò)二手中介龐大的客源來(lái)促成交。昨日，大批二手中介早早就在樓盤(pán)售樓部前面的馬路舉牌派傳單，因?yàn)?.7萬(wàn)元/平方米的價(jià)格比原來(lái)低了不少，也吸引了大批市民來(lái)看樓。記者看了一下特惠單位的價(jià)格，1.7萬(wàn)元/平方米的單位多是6樓以下，而高層20多樓以上的單位價(jià)格則還是要1.9萬(wàn)元/平方米。記者查閱資料發(fā)現(xiàn)，該樓盤(pán)近一周的成交均價(jià)超過(guò)了2萬(wàn)元/平方米，顯然這次樓盤(pán)“一二手聯(lián)動(dòng)”價(jià)格有較大的優(yōu)惠。

老城區(qū)樓盤(pán)不降價(jià)看客稀少

記者發(fā)現(xiàn)，盡管不少樓盤(pán)已陸續(xù)促銷(xiāo)賣(mài)樓，但昨日大部分樓盤(pán)的成交都不算太理想。記者到場(chǎng)時(shí)，除了看到中海金沙灣和中海錦榕灣有客現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)購(gòu)書(shū)外，其他樓盤(pán)都只是看到看樓客。而中海金沙灣昨日上午則成交了三套“一口價(jià)”單位，最便宜的9800元/平方米。

白云區(qū)某樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商表示，現(xiàn)在市場(chǎng)對(duì)下半年樓市都是看跌的，很多看樓人都是來(lái)問(wèn)價(jià)格，等著樓盤(pán)再降價(jià)才買(mǎi)樓，所以樓盤(pán)即使促銷(xiāo)仍然是看的多買(mǎi)的少。

另外，廣州老城區(qū)樓盤(pán)價(jià)格更是站穩(wěn)，不過(guò)看樓者稀少。記者昨日到黃沙、中山八路多個(gè)樓盤(pán)看樓，發(fā)現(xiàn)幾個(gè)樓盤(pán)均沒(méi)有折扣，只有黃沙某樓盤(pán)有一些看樓客，其他售樓部看樓客是零。

以投資客為主的珠江新城樓盤(pán)也異常平靜，銷(xiāo)售人員說(shuō)：“除非樓盤(pán)狠降價(jià)，否則很難吸引客戶買(mǎi)樓了，不過(guò)老板手上的貨不多，也不急著賣(mài)，暫時(shí)都沒(méi)有大的優(yōu)惠?！?nbsp;