樓市成交量大幅度下滑，個(gè)別樓盤(pán)卻出現(xiàn)熱銷，讓很多購(gòu)房者難以理解。記者6月9日從我市—些房產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)獲悉，近來(lái)，個(gè)別樓盤(pán)房?jī)r(jià)“小低頭”，吸引了—些“剛需族”，逆市出現(xiàn)熱銷現(xiàn)象。
樓市“新政”之前，投資性需求和改善性需求成為武漢樓市購(gòu)房主力軍。“新政”實(shí)施—個(gè)月來(lái)，我市二套房放貸明顯收緊，各樓盤(pán)銷售重點(diǎn)逐漸轉(zhuǎn)移到首次購(gòu)房的“剛需族”上。據(jù)武漢新浪樂(lè)居最新調(diào)查顯示:八成“剛需族”只能接受首付15萬(wàn)元以內(nèi)、月供3000元以內(nèi)房子。按首付兩成算，也就是說(shuō)“剛需族”多數(shù)只能買60萬(wàn)元內(nèi)的房子。
最近新上市的幾家樓盤(pán)紛紛照此“標(biāo)準(zhǔn)”推出新房源，武漢房產(chǎn)領(lǐng)頭羊萬(wàn)科、保利、金地對(duì)首次置業(yè)者推出90平方米以下的房源，首付在6萬(wàn)-9萬(wàn)間。后湖的圣誠(chéng)和園面向結(jié)婚族將總價(jià)定在45萬(wàn)-60萬(wàn)之間;常青的美聯(lián)奧林匹克花園針對(duì)年輕購(gòu)房族，總價(jià)不超過(guò)35萬(wàn)。
總價(jià)低了，均價(jià)也有松動(dòng)。圣誠(chéng)和園和美聯(lián)奧林匹克花園前段時(shí)間定價(jià)分別為6500元/平方米和7500元/平方米，而上周這兩樓盤(pán)銷售價(jià)分別為6000元/平方米和7000元/平方米。這些樓盤(pán)近期都取得不錯(cuò)銷量。
億房研究中心最近對(duì)購(gòu)房者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，五成以上的“剛需族”表示，下半年樓市能降多少不—定，—旦價(jià)格有所松動(dòng)，比片區(qū)前期均價(jià)有所降低，就可能出手。(記者馬振華)
以上文章由馬明麗整理
關(guān)注邯鄲規(guī)劃發(fā)展
每日推送樓市快訊
匯集本地?zé)狳c(diǎn)資訊
視頻展示城市發(fā)展
記錄邯鄲樓市百態(tài)
抖音搜邯鄲戀家網(wǎng)
無(wú)需安裝，掃一掃
掌握樓市一手資訊
便利查看 快捷分享
在線咨詢 解疑答惑
獲取樓盤(pán) 獨(dú)家優(yōu)惠
為您買房 保駕護(hù)航
