“十幾天前我還擔(dān)心此次國務(wù)院的房地產(chǎn)新政無法推行下去,但現(xiàn)在看,新政能夠推行下去?!痹?月6日召開的北京改革和發(fā)展研究會成立大會暨2010北京房地產(chǎn)論壇上,社科院工業(yè)經(jīng)濟(jì)所研究員曹建海這樣說。
曹建海認(rèn)為,我國房屋嚴(yán)重過剩,我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景需要把房價(jià)打壓下來?!拔覈姆績r(jià)90%由政府決定,10%由市場決定,既得利益集團(tuán)必須做出讓步?!辈芙êI踔磷龀隽说?012年北京房價(jià)要有50%左右回落的預(yù)測。
與會的社科院金融研究所研究員易憲容也對房地產(chǎn)市場看空。他認(rèn)為,我國房地產(chǎn)市場并不是價(jià)格問題,而是財(cái)富轉(zhuǎn)移機(jī)制出了問題,現(xiàn)在的狀況是把未買房人的財(cái)富轉(zhuǎn)移給了買房人和炒房人。如果新國十條能真正落實(shí),房地產(chǎn)市場將發(fā)生根本性轉(zhuǎn)變。中國青年報(bào)北京6月6日電(記者李松濤)
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