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北京商品住宅預售開始實行“一套一標”，并在網上公示。開發(fā)商售房時虛高報價，將受查處。

市住建委昨天發(fā)布消息稱，從5月起，北京建設網和北京市房地產交易網陸續(xù)對每套住宅的價格進行公示。現在，每套房不僅有建筑面積的價格，還有套內面積的標價，購房者一目了然。

實行一房一價，開發(fā)商申請預售許可，須填報每套住宅的價格。預售許可批準后，每套住房的價格就會對外公示。同時，購房網上簽約價不得高于申報價，否則無法簽約。

市住建委還將依據一房一價加強對成交價的監(jiān)測，對開發(fā)商申報房價虛高且不屬于正常打折優(yōu)惠幅度內售房的，將會同有關部門及時查處。

目前，記者通過北京市房地產交易網查詢交易信息發(fā)現，過去在售樓盤中，一棟樓只有一個均價，現在已變成一房一價。

●追訪·管漲不管跌

要查處高報價低成交

對于“管漲不管跌”，市住建委相關負責人表示，開發(fā)商正常降價銷售肯定不在管理范圍內，即“管漲不管跌”。監(jiān)測一房一價主要是為了防止開發(fā)商為制造房市火熱假象，以及為自己以后降價留余地而虛報價格，私下以低價成交。

目前市場中已出現這樣的現象，將對開發(fā)商申報房價虛高且不屬于正常打折優(yōu)惠幅度內售房的予以查處。(記者 陳斯）

以上文章由馬明麗整理