久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

廣州日?qǐng)?bào)訊 行走在海南島的海岸線上，到處都能看到正在開發(fā)建設(shè)的工地和被砍伐的樹木，無(wú)論是開發(fā)火熱的東部，還是正在萌動(dòng)的西部，無(wú)論是城市還是鄉(xiāng)村，央視記者聽到的最多的話題就是征地、賣地，而談得最火熱的是海邊的土地，海南沿海最優(yōu)質(zhì)的海灘資源都是被誰(shuí)買走了呢？

海南澄邁縣鹽丁村主任王應(yīng)德告訴記者，這都是我們鹽丁村的土地，現(xiàn)在這一片已經(jīng)變成大工地了，有多少畝？ABC區(qū)搞了2108畝。正在施工的這2000多畝土地，位于海南北邊的澄邁縣海邊，一家大地產(chǎn)集團(tuán)正在打造的一個(gè)高端旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目。該集團(tuán)準(zhǔn)備投資一百多個(gè)億，用幾年的時(shí)間完成建設(shè)。海南澄邁縣鹽丁村主任王應(yīng)德表示，目前開發(fā)是2108畝，總共有7000畝，賣了以后做什么？搞高爾夫球場(chǎng)、房地產(chǎn)。

據(jù)了解，該集團(tuán)除在澄邁縣10多公里的海岸線上圈地6700畝外，還在陵水縣香水灣4.2公里的海岸線上，圈地2500畝， 在?？谡嫉?80畝，這幾個(gè)地方都是用于開發(fā)旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目。據(jù)公開數(shù)據(jù)顯示，這個(gè)大集團(tuán)在海南土地儲(chǔ)備已經(jīng)超過2萬(wàn)畝，建筑面積超過200萬(wàn)平方米。那么，像該集團(tuán)這樣的大手筆，在海南還有多少呢？另外一家地產(chǎn)集團(tuán)的工作人員告訴記者，這邊是第一灣、第二灣、第三灣、第四灣，共34萬(wàn)平方公里。

在調(diào)查中記者了解到，萬(wàn)寧市整個(gè)神州半島沿海的土地，都收入到文中提到的第二家集團(tuán)的囊中。同時(shí)，他們還在博鰲擁有長(zhǎng)達(dá)5公里的開發(fā)權(quán)。工作人員告訴記者，整個(gè)開發(fā)要15年。從?？诘饺齺?00多公里的海岸線上，記者一路數(shù)過來，10來個(gè)海內(nèi)外大型的房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)包攬了海南最優(yōu)質(zhì)的海岸線。

文昌(海南)，2008年7月，海南島北部最大規(guī)模旅游區(qū)動(dòng)工建設(shè)。

海南海岸被賤賣

成片開發(fā)房地產(chǎn)

調(diào)查 海岸靚地一畝最低才賣2.5萬(wàn)元

在調(diào)查中，記者了解到，這么多大開發(fā)商都紛紛擲巨資搶灘海南島，一個(gè)最重要的原因就是，海南擁有全國(guó)獨(dú)一無(wú)二的自然資源。那么，在征地的過程中，海南海岸沿線的土地又值多少錢呢？接著來看記者的調(diào)查。

記者沿海南島的東部海岸線從北往南，看到了不少矗立在海邊的爛尾樓。這些別墅和旅游項(xiàng)目，都是上個(gè)世紀(jì)90年代海南熱炒房地產(chǎn)時(shí)期開發(fā)的。當(dāng)?shù)卮迕窀嬖V記者，他們村臨海的土地有1000多畝，在1994年以每畝6000元的價(jià)格，被征用開發(fā)旅游，開發(fā)公司僅蓋了幾棟樓就走了。

在調(diào)查中記者了解到，海南優(yōu)質(zhì)的海邊土地，有70%早就被賣掉了，當(dāng)時(shí)沿海被征用的土地價(jià)格，每畝在3000元到9000元之間。按照土地管理法的規(guī)定，已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，連續(xù)兩年沒有使用的土地應(yīng)該收回交給農(nóng)民繼續(xù)耕種。但是記者了解到，在海南，絕大部分的海岸用地，都是征用了而沒有建設(shè)開發(fā)，也沒有歸還給農(nóng)民耕種，其中有不少土地一直在轉(zhuǎn)手買賣。

據(jù)調(diào)查，現(xiàn)在海南海邊的土地，從農(nóng)民手中征用普遍是2.5萬(wàn)元到5萬(wàn)元一畝，而開發(fā)成樓房和別墅后，每平方米能賣到2萬(wàn)到10萬(wàn)元，相比而言，海邊的地價(jià)非常低。

新華社海南分社評(píng)論員矢弓認(rèn)為，當(dāng)?shù)毓賳T急功近利地賣完地走人為什么呢？因?yàn)樗麄兊娜纹谟邢?，也就是三五年，你?~3月海南的財(cái)稅、地稅急劇上升，67%是房地產(chǎn)稅。1500公里的海岸線，不是每一塊都適合蓋房子的。

矢弓告訴記者，海南經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢，各地方低價(jià)和過早出讓土地的現(xiàn)象普遍存在。因此，海南的圈地成本很低，有些企業(yè)還是協(xié)議拿地，樓面價(jià)每平方米僅幾百元。開發(fā)商拿走的利潤(rùn)可以達(dá)到70%。王向和律師認(rèn)為，現(xiàn)在海南大部分的開發(fā)商都集中在海岸帶上，對(duì)海岸帶進(jìn)行開發(fā)，必然造成更大的壓力，甚至是破壞。

危害 開發(fā)嚴(yán)重破壞防護(hù)林

在歷時(shí)20天的調(diào)查中，央視記者行走在海南島的海岸線上，到處都能看到正在開發(fā)建設(shè)的工地和被砍伐的樹木。記者看到這里的自然生態(tài)環(huán)境正在遭到破壞，情況十分嚴(yán)重。儋州市白馬井鎮(zhèn)村民說：“沒有征地前這里都是有防風(fēng)林的，而且長(zhǎng)的都是木麻黃，臺(tái)風(fēng)來都能遮風(fēng)擋雨，沙來也擋，風(fēng)來也擋，現(xiàn)在都沒有了。”這位村民告訴記者，臺(tái)風(fēng)對(duì)村莊的影響很大，在沒有海防林保護(hù)的地段，村民的房瓦會(huì)被吹走，房屋也可能被吹倒?！斑M(jìn)入9月份以后，就是臺(tái)風(fēng)的季節(jié)，假如沒有防護(hù)林，那么這些房屋、莊稼以及人都受不了?！?/p>

以上文章由馬明麗整理