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昨天，首個“限房價”地塊——房山區(qū)長陽鎮(zhèn)起步區(qū)6號地，在掛牌8天后獲得第一次報價。  

長陽鎮(zhèn)起步區(qū)6號地是本市土地新政后，首個限定房屋銷售價格的上市地塊，掛牌出讓一周無人報價。昨天上午，市土地整理儲備中心網(wǎng)站顯示，該地塊獲得一次報價，價格與起始價11.8682億元持平。  

長陽鎮(zhèn)起步區(qū)6號地建筑控制規(guī)模23.9507萬平米，折合報價計算的樓面價為4950元/平米，而房屋銷售限價均價為12500元/平米。掛牌競價截止時間為5月20日15點。  

5月13日，同樣“限房價”的昌平區(qū)北七家地塊采取招標方式出讓，房屋銷售限價13500元/平米，最終5家開發(fā)商報價都超過標底，其中最高價格達21.2億元，折合樓面價達到每平米9030元。  

〉〉新聞背景

4月16日，市國土局推出首批“限價中小套型普通商品房”試點地塊，房山區(qū)長陽鎮(zhèn)起步區(qū)6號地居住項目全部為“限價商品房”。限價中小套型普通商品房相當于對現(xiàn)有的限價房進行了擴面，以解決更多“夾心層”的住房問題。這些房屋將優(yōu)先用于解決具有北京戶籍或在北京工作及居住一定時間的非北京戶籍人群的自住型、改善型需求。