國內物業(yè)稅的早期發(fā)起人之一、中國企業(yè)聯(lián)合會執(zhí)行副會長孟曉蘇近日表示,所有居民私有住宅都應被征收物業(yè)稅,但對普通住宅將采取不同于高檔房的優(yōu)惠稅率。
孟曉蘇認為實行物業(yè)稅并不復雜,也不用多長時間。關鍵是一定要分步走。他透露,他曾向有關部門提出,可以從小產(chǎn)權房起征住宅物業(yè)稅。“小產(chǎn)權房在土地出讓金方面的欠繳漏洞,目前恰好有機會利用開征物業(yè)稅來彌補。住宅按照每年1%-3%稅率正常征收,最快今年就可以開始著手?!?/p>
另外,孟曉蘇認為,由于高檔房和豪宅很難界定,他主張所有居民住宅都要被征物業(yè)稅。對于普通住房,他主張采取另一個稅率叫優(yōu)惠稅率,現(xiàn)很多專家設定的每年0.3%-0.8%是合理稅率。
最后,孟曉蘇表示,目前市場上關于物業(yè)稅開征形式流傳著多個版本,但征收物業(yè)稅的主要目的是促進我國稅收制度更加合理,讓擁有高檔房和多套住房的家庭多交稅,無房戶不僅不用交物業(yè)稅,還可能獲得廉租房等轉移支付。
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