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SOHO中國(00410.HK)董事長潘石屹4月23日表示，國務(wù)院近期連續(xù)出臺房地產(chǎn)調(diào)控政策，通過收緊貨幣進(jìn)而遏制購房需求，對樓市成交量的影響很顯著，但對房價的影響較為緩慢。他認(rèn)為，土地問題是目前我國房地產(chǎn)市場的最大問題，土地價格信號紊亂導(dǎo)致樓市價格信號失真。要從根本上治理樓市泡沫，需要調(diào)整土地管理制度，真實有效擴大土地供給，現(xiàn)在實行的信貸調(diào)控僅僅是“創(chuàng)可貼”的功效。 

潘石屹建議，城市建設(shè)用地的供應(yīng)、開發(fā)和管理，應(yīng)該盡快與農(nóng)村建設(shè)用地統(tǒng)籌；在不觸及18億畝耕地紅線的前提下，通過農(nóng)村建設(shè)用地的整理和置換，擴大城市建設(shè)用地儲備。與此同時，對囤地開發(fā)商實施切實有效的處罰，敦促開發(fā)商盡快開工已經(jīng)出讓的土地。

另外，潘石屹還指出，土地出讓方式應(yīng)該更公開、公平、透明；不能搞“量身定做”，招拍掛制度中應(yīng)減少拍賣而更多采用暗標(biāo)形式出讓，以有效降低地價。