國家經(jīng)濟(jì)陷入了低迷，決策者欲借房地產(chǎn)列入振興規(guī)劃之機(jī)提振經(jīng)濟(jì)，或者換個(gè)名頭美其名曰“房地產(chǎn)業(yè)長期規(guī)劃”，用意和用心都十分明顯，作用甚至也不用懷疑。但是，為何這樣一件在很多“相關(guān)人士”看來似乎好處不言自明的好事情，竟然得不到老百姓的支持呢？
在很多所謂精英的眼里，老百姓的話，大體是沒有正確的機(jī)會(huì)的。我所熟悉的某某教授就公開說過，在房地產(chǎn)宏觀調(diào)控決策上，只聽老百姓的意見是錯(cuò)的。難道這一回老百姓又錯(cuò)了？
在沒有看到“振興規(guī)劃”或者“長期規(guī)劃”的細(xì)則，似乎不大好對它說三道四。但是，無論是“振興規(guī)劃”還是“長期規(guī)劃”，說白了，都是如何讓老百姓“肯”掏腰包買房。說得再白一點(diǎn)，就是如何讓開發(fā)商解套。這一買一賣，看似簡單得很，實(shí)際上好處多得很。這些好處的其一，就是相關(guān)人士整天不厭其煩嘮叨的那些和老百姓現(xiàn)實(shí)有點(diǎn)遠(yuǎn)的高深玩意兒，其實(shí)也“卑之無甚高論”，無外乎就是什么拉動(dòng)相關(guān)幾十個(gè)行業(yè)啦從而拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)啦等等。其他什么好處，我就不大好一一細(xì)說了。
“磚家”和“正腐拳威人士”說得都無比對，都無比透徹，如果老百姓再不明白，那就真是“蠢笨如?！绷恕？墒?，老百姓咋就那么愚昧，不認(rèn)這個(gè)理兒呢？依本人愚見，不是老百姓不明事理，而是老百姓早就被什么規(guī)劃啦政策啦措施啦給規(guī)劃怕了，現(xiàn)在又想要站出來將他們規(guī)劃一番，他們已經(jīng)實(shí)在是“一朝被蛇咬，十年怕井繩”了。君不見，房產(chǎn)調(diào)控了好多年，要目標(biāo)，那是相當(dāng)?shù)那逦?，穩(wěn)定、健康，不著邊際的好詞都恨不得用盡；要措施，那也是天天有，今日6條，明日8條，數(shù)得著的阿拉伯?dāng)?shù)字我看也用得八九不離十了；論政策呢，更是周周出。可是那房價(jià)啊，眼見著像是6000點(diǎn)下的股市，日日見漲，著實(shí)讓人心傷。所以，確乎是老百姓的心真是被那些房地產(chǎn)的措施政策規(guī)劃給整害怕了，才會(huì)造成今天一聽房地產(chǎn)要“振興”就如臨大敵的滑稽局面。
房地產(chǎn)一“振興”，開發(fā)商、地方政府和銀行就要一塊兒被整興奮；開發(fā)商、地方政府和銀行一興奮，地價(jià)就興奮了，房價(jià)也興奮了，經(jīng)濟(jì)一過熱利率也就興奮了，老百姓就再也興奮不起來了。這就是老百姓心里的“振興”邏輯。因?yàn)?，在老百姓的心目中，房地產(chǎn)的真理沒有其他標(biāo)準(zhǔn)，房價(jià)就是檢驗(yàn)真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)。
也許有人說了，房地產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃可解當(dāng)下燃眉之急。而房地產(chǎn)業(yè)真正之振興，絕非系于當(dāng)前短時(shí)成交量之上揚(yáng)，而在于能否出臺(tái)真正和老百姓收入匹配的住宅建設(shè)規(guī)劃。如果僅僅是為彰一時(shí)之績，逐一時(shí)之利，借振興經(jīng)濟(jì)之名，再出臺(tái)一些所謂的振興措施，將無疑會(huì)摧毀掉好不容易才賴以形成的房價(jià)基本穩(wěn)定的局面，并將房價(jià)拉上深度綁架國民經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)車。其果，必危矣。
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