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在光大證券北京東中街營(yíng)業(yè)部與光大銀行北京各家支行11日舉辦的研討會(huì)上，光大證券研究所首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家潘向東表示，如果按照工業(yè)增加值測(cè)算，一季度我國(guó)GDP增速將達(dá)到12%。在未來半年到兩年內(nèi)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)將進(jìn)入政策調(diào)控期。當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的供給和需求均出現(xiàn)“畸形”。

潘向東認(rèn)為，未來兩年我國(guó)資本市場(chǎng)將顯現(xiàn)政策市的特征，同時(shí)也會(huì)面臨“內(nèi)憂外困”的挑戰(zhàn)。從國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)來看，一季度GDP增速有可能達(dá)到12%，再加上地方政府的投資熱情依然高漲，因此未來可能會(huì)出臺(tái)調(diào)控政策使GDP維持在9%的增速，從而避免經(jīng)濟(jì)大起大落，保證經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)發(fā)展。

對(duì)于國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀，潘向東指出，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的供給和需求均出現(xiàn)“畸形”。開發(fā)商獲取的不是依靠規(guī)模效應(yīng)產(chǎn)生的超額利潤(rùn)，而是囤地所取得的超額利潤(rùn)。