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這是權威部門的權威人士在非常正式的場合的公開表態(tài)，張平主任強調，這是“明確”、“負責任”、“用數據來說話”的。據他介紹，4萬億投資中，民生工程投資占44%，自主創(chuàng)新、結構調整、節(jié)能減排等占16%，重大基礎設施建設占23%，汶川災后重建占14%，其他公共支出占3%。

雖然有權威人士給出了權威的數據，但是對于“4萬億沒一分錢投入房地產”這一說法，有的人可能還是覺得有些難以置信或者半信半疑。在他們看來，4萬億都還沒有完全投下去，投下去的又還沒有經過嚴格的賬目審計，在這個時候就說“4萬億沒一分錢投入房地產”是不是早了點？

懷疑4萬億中有資金投入房地產、認為房價的非理性上漲與4萬億投資不無關系的人，心中還有一些疑問待解。首先，2009年房地產價格“由降轉升”的轉折軌跡，與國家宣布4萬億投資計劃是非常契合的；央企“不差錢”爭做地王，在時間點上也與國家宣布4萬億投資計劃契合。如果真是4萬億中沒一分錢投入房地產，那該如何理解這些“默契”？

此外，房地產不是一個孤立產業(yè)，而是與眾多產業(yè)緊密聯系、與民生廣泛聯系的國民經濟“支柱型”產業(yè)；資本是屬“水”的，它無孔不入且總是處于流動狀態(tài)，難道4萬億中真的完全沒有暗流與房地產相通？而且，房地產是一個富豪溫床，屬于暴利產業(yè)，資金又有趨利的本能，誰又能完全監(jiān)察到4萬億投資中有無趨利資金進入房地產？

“4萬億沒一分投入房地產”在實踐層面的確超乎想象。不過，中國人講究聽話聽音，與其去糾纏一句話中細節(jié)的對錯，還不如去領會說話人的態(tài)度與傾向。也許張平主任的話另有深意，按照一般的常識與邏輯推測，它可能真正傳達的是以下信息：

第一，管理層明確不支持政府直接投資房地產。換句話說，管理層也認為房地產存在泡沫與較大風險，且并不認可4萬億投資中有部分資金在火上澆油。在國家宏觀調控與計劃中，4萬億投資安排沒有也不會有房地產投資項目。

第二，4萬億中沒有一分錢“直接”進入房地產投資項目，這句話可負責到宏觀調控層面或者說政策層面。不過是否存在資金間接進入房地產的情況，微觀上是否有資金進入了房地產但失察的情況，還需強化監(jiān)察。

第三，接下來管理層對房地產的態(tài)度可能是：房地產投資“沒有”4萬億資金摻和，這個行業(yè)的投資主體是健康的——資金來源主要是社會資金，即企業(yè)自有資金或者銀行貸款。這是一個基本認識，因而，接下來的房地產市場調控，應該不會存在抽走資金的要命問題，主調還是穩(wěn)定。