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北京房價 建設(shè)成本不到兩成

建議借鑒農(nóng)村宅基地做法　政府出地市民只花買“房”錢　引來與會代表5秒鐘掌聲

本市建房成本每平方米不過3000元，占目前北京房屋均價不到兩成。

全國人大代表、北京市人大常委會主任杜德印建議借鑒農(nóng)村宅基地做法，政府出地，市民只花買“房”錢，立刻引來與會代表的一片掌聲。

今天上午，全國人大北京團分組審議溫家寶總理的政府工作報告。溫總理指出要遏制部分城市房價過快上漲，成為北京團代表們熱議的話題。

代表們認(rèn)為，讓人民生活得更幸福更有尊嚴(yán)使社會更公平。很重要的一個問題就是要把老百姓的住房問題解決好。

在談到住房問題時，全國人大代表、北京市人大常委會主任杜德印認(rèn)為，目前提出的建設(shè)“保障性住房”的概念不到位。政府應(yīng)該建立“基本住房保障制度”。

杜德印解釋說，一提“保障性住房”大家馬上就和“窮人”聯(lián)系起來，而“基本住房保障制度”是對每個公民的公平權(quán)益的保障。

“我問張工，北京市目前房子的均價是多少？是一萬六嗎？”杜德印隨即問向坐在其對面的全國人大代表、市發(fā)改委主任張工。

在得知目前北京房子均價已達(dá)到每平方米1.7萬元時，杜德印接著說，我問過隋振江(市住建委主任)，房子的建設(shè)成本每平方米不過3000元，包括水泥、鋼筋及工人工資等。

杜德印接著說， 我們7億農(nóng)民也好9億農(nóng)民也好，基本不用政府給蓋房，這有賴于國家給農(nóng)民住房的制度安排——宅基地的使用權(quán)。

那么由此推導(dǎo)，解決城市居民的住房問題，是否可以借鑒農(nóng)村宅基地制度，考慮“地”、“房”分離的做法呢？土地由國家和政府提供，市民出錢買房。

杜德印的話音剛落，立即博得在場代表長達(dá)5秒鐘的掌聲。

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市長表態(tài) 北京帶頭加大保障房建設(shè)

昨日下午，北京代表團審議政府工作報告，全國人大代表、北京市市長郭金龍在發(fā)言中表示，要高度關(guān)注房價問題，這方面北京要帶好頭，并加大保障性住房建設(shè)。

談到對政府工作報告的體會時，郭金龍講的第一點就是中關(guān)村自主創(chuàng)新示范區(qū)的建設(shè)。

他表示要探索先行先試，鼓勵企業(yè)與大學(xué)、研究所和中央企業(yè)合作，完善中關(guān)村園區(qū)改革體制創(chuàng)新，抓好中關(guān)村創(chuàng)新這個龍頭的帶動作用。

郭金龍表示，要關(guān)注房價上漲的問題，北京在這方面要帶好頭，一定要加大力度，首先是加大保障性住房建設(shè)。

北京市今年將全力實現(xiàn)“兩個50%”的保障性住房建設(shè)目標(biāo)，即各類政策性住房用地占全市住宅用地的50%以上；新開工建設(shè)各類政策性住房套數(shù)占全市住宅新開工數(shù)量的50%以上。