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近日，西安市各大銀行紛紛開始收緊首套房貸政策取消7折優(yōu)惠。華商網(wǎng)記者采訪相關(guān)人士均表示此舉屬中央宏觀調(diào)控組合拳的一部分，對(duì)西安房價(jià)持續(xù)上漲的影響不會(huì)太大。

中行陜西分行辦公室工作人員近日在接受媒體采訪時(shí)稱，目前分行已經(jīng)收到中國銀行下發(fā)的通知，將首套房的購房優(yōu)惠利率從7折升至8.5折。此外，建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行等國有銀行都給予了相同的答復(fù)，表示已經(jīng)取消了7折優(yōu)惠。招商銀行、光大銀行等股份制銀行表示除了特優(yōu)質(zhì)顧客，收緊政策的回旋余地不大。

專家：不會(huì)改變房價(jià)上漲的大趨勢(shì)

陜西省房地產(chǎn)研究會(huì)會(huì)長王圣學(xué)在接受華商網(wǎng)記者采訪時(shí)分析認(rèn)為，各大商業(yè)銀行取消首套房貸7折利率，這一政策實(shí)屬正常，主要目的是要通過信貸手段來遏制房地產(chǎn)市場上的投機(jī)行為，此舉和央行從去年年底出臺(tái)的系列調(diào)控政策(上調(diào)存款準(zhǔn)備金率)的目標(biāo)一致?！斑@一政策的調(diào)整對(duì)西安房地產(chǎn)市場而言影響不會(huì)很大，不會(huì)改變房價(jià)上漲的大趨勢(shì)”，王圣學(xué)說，目前都在期待全國兩會(huì)關(guān)于房價(jià)調(diào)控的相關(guān)信息，估計(jì)會(huì)在兩會(huì)后還會(huì)有相關(guān)的政策出臺(tái)，所以目前房貸政策調(diào)整后所帶來的具體效果還不太好說。

房產(chǎn)經(jīng)理：房價(jià)不會(huì)下降，銷售速度將放慢

對(duì)此，陜西華宇實(shí)業(yè)銷售部經(jīng)理岳保智也認(rèn)為，商業(yè)銀行提高首套房貸利率屬于從去年年底開始的國家宏觀調(diào)控系列組合拳的一部分，同時(shí)也是各商業(yè)銀行出于減輕風(fēng)險(xiǎn)的一種考慮。對(duì)于房地產(chǎn)市場的影響，岳保智認(rèn)為這一政策總體上會(huì)讓房屋銷售情況變的差一些，“但是這個(gè)差不是說房價(jià)會(huì)下降，而是銷售速度放慢”，他同時(shí)也認(rèn)為最近還將會(huì)有相關(guān)的調(diào)控政策出臺(tái)。

深圳大學(xué)國際金融研究所所長國世平認(rèn)為，首套房貸利率上調(diào)，是銀行控制風(fēng)險(xiǎn)、保障資金安全的舉措，也是合規(guī)行為。當(dāng)然，受此影響，首套房剛性需求一族月供壓力將增大，有些人可能放棄買房，轉(zhuǎn)為租房。

網(wǎng)友：首套房貸應(yīng)該得到保護(hù)

網(wǎng)友“瘋狂的青蛙”：首套房子，大步分都是真正需要房子的普通百姓，取消首套的優(yōu)惠，一是套牢一部分人，二是讓更多的有需求的人更買不起房子，為何不在二套房子的政策上提高房貸利率，提高首付到60%，利率按120%，有錢人買多少我們都不嫌棄！

網(wǎng)友“潛水中”：首套房貸應(yīng)該得到政府的保護(hù)，二房、三房……應(yīng)該全額付款，因?yàn)槌隽俗约鹤≡儋I房那就是炒房呀。一定保護(hù)社會(huì)的穩(wěn)定。

網(wǎng)友“非帥勿擾”：買一套住房的人招誰惹誰了？

網(wǎng)友“蛋蛋”：咋就這么背，啥都不趕趟。好不容易有點(diǎn)錢能夠首付買個(gè)房了，政策可變了。唉！這可咋辦呀

網(wǎng)友“街頭punk”：純屬誘騙消費(fèi)，去年買房今年貸款利率上調(diào)

網(wǎng)友“成事在人”：看能不能把房價(jià)打壓下來這才是關(guān)鍵!一線城市已經(jīng)到了拐點(diǎn),西安的房價(jià)也該降了!

網(wǎng)友“過去”：讓80后的人怎樣生存,各種壓力一起都來.國家優(yōu)惠政策幾時(shí)能出臺(tái)