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隨著庚寅正月初一的鐘聲敲響，牛年正式遠去，虎年也正式宣告到來。宣告遠去的，似乎不光是牛年，還有去年樓市四處橫行的“牛氣”，到來的似乎也不光是虎年，還有新年樓市新政說不定會猛于“虎”的預期。

新春樓市祥和安靜

在正月初三前后，不少樓盤都相繼開市迎客，從這一天開始，記者陸續(xù)收到了六七個樓盤的優(yōu)惠促銷短信，然而，就記者在宏發(fā)大廈停車場一帶了解到的情況而言，各個樓盤的樓巴上座率都普遍不高。

套用一句老話，今年新春的樓市可謂“祥和安靜”，因為今年春節(jié)假期期間不但天氣冷，而且陰雨連綿，宏發(fā)大廈停車場內實在是人跡罕至。在往日，還有能撐撐場面賺點人氣的兼職促銷人員，如今也全部放假了，部分還沒有多少業(yè)主入住的新樓盤，索性連樓巴都停開了，即使是那些成熟社區(qū)，樓巴的上座率也普遍不到五成?！拔覀冞@個樓盤的業(yè)主多數都是外地人，很多人都回家過年了，而本地買家大多都是買來度假的，現在天氣這么冷，回去這么冷清的地方度假的人肯定不多?！睎|部某樓盤一位候車的業(yè)主說。

樓價仍是緊緊咬住不降

當然，廣州春節(jié)樓市人氣不足很正常，接近一半的非本地戶籍業(yè)主大多數都回家過年了，就連平時擁擠的街道都不見堵塞，又何況是年前就已經不算熱鬧的樓市呢？再者，縱觀記者近日收到的樓盤促銷短信，開發(fā)商開出的優(yōu)惠條件并不吸引，其中最大的一個禮包價值也還不到2萬元，這自然難以吸引買家心動了。

“春節(jié)本來就不是樓市的銷售旺季，估計大家都不會出多少力促銷，加上我們多少也會觀望一下春節(jié)以后政府的動作再確定下一步的走法，真正的優(yōu)惠，估計起碼要到3月以后吧?！币晃毁Y深的業(yè)內人士告訴記者。 文/梁棟賢