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圖片來源：羊城晚報

核心提示最近城中最熱的話題就是“40歲后買房論”。有政協(xié)委員稱，正如海派相聲周立波所說的：40歲以前的人租房，40歲以后的人買房。“40歲后買房論”引來市民的熱議，在互聯(lián)網(wǎng)上亦一石激起千層浪，正反雙方各執(zhí)一詞。

隨著房價的暴漲，人們對“房價”二字給予莫大關注，房價問題的討論也變得空前熱烈，有政協(xié)委員建議：40歲前租房、40歲后買房。此話一出，頓時惹來城中熱議，人們對房價的敏感程度已遠超想象。有業(yè)內(nèi)人士笑言，只要有官員提到房地產(chǎn)問題，必定會把自己“炒作”起來，現(xiàn)在已有領導對房價問題“避而不談，敬而遠之”。

那么到底政協(xié)委員提出的“40歲后買房論”是否恰當？官員、專家、市民對此又是如何理解呢？記者帶著相關疑問采訪了正反雙方的不同代表。

正反觀點大PK

挺派租房活得更瀟灑

剛進外企工作的小盧表示，40歲后買房頗有道理，把辛苦錢全用在房貸上，生活質(zhì)量必然受影響，不如租房，把余錢作為投資，這樣還能賺錢，比辛苦當房奴劃算。在國企任職的肖先生對此也表示認同，他說，自己月入5000元，即使把一半的工資都拿出來租一套不錯的房，剩下的錢也可以保證基本的生活，既保證了對生活質(zhì)量的要求，剩下來的錢還可以生錢，如果有經(jīng)濟頭腦的話。

倒派有房才有家

市民李先生表示，當今社會是如此的現(xiàn)實，如果男人40歲才買房子，估計40歲都未必能成家，現(xiàn)在房子已經(jīng)成為了女性擇偶的“國標”。剛畢業(yè)在民企工作的小蘇向記者表示，以他現(xiàn)在每月2000元的收入，到了50歲也未必買得起房子，“40歲以后買房”的觀點說不通，關鍵在于政府如何把房價降下來。

中立者沒必要把年齡定在40歲

有網(wǎng)友提出，住房是當下嚴肅的民生話題，非如相聲小品般說笑。面對居高不下的房價和“廉租房”不廉的情況，政府更應在解決這些問題上動腦筋。也有網(wǎng)友指出，買房需要量力而為，家庭條件允許的40歲前買也無妨，經(jīng)濟條件不允許的一輩子租房也可以，年齡根本不是買房的關鍵。

官員表態(tài)：居者有其屋不是說一定要買房

廣州市政協(xié)主席朱振中說，“我有個同學在香港工作，供一套60平米的房子供了一輩子。我們的大學生才畢業(yè)沒幾天，就要買八九十平方米的房子，肯定是不行的。這是導向有問題?！笔≌f(xié)副主席梁國聚則認為經(jīng)濟適用房有失公平，應該大力推進廉租房建設。官員普遍否定了居者有其屋就是一定要買房的觀點。

專家呼吁：購房應量力而為

“40歲后買房論”提出后，寒桐(廣州)投資顧問有限公司總經(jīng)理韓世同博士有自己的看法。他表示，“40歲后買房論”是對急于購房者的善意提醒，當今房奴這么多，除了房價高企之外，購房年輕化也是導致房奴產(chǎn)生的重要原因。韓博士指出，年輕人負擔太大，人生的發(fā)展自然會受到限制，國外租房子的人敢于跳槽，敢于為實現(xiàn)理想打拼，是因為他們沒有房貸的負擔，反之，國內(nèi)的年輕人背上了房貸的負擔后，都缺少了出去一闖的心態(tài)。對于“40歲后買房論”，韓博士呼吁大家不要片面地理解，“40歲后買房”的提法只是建議大家不要太年輕就為房貸而背上不必要的負擔。

合富輝煌市場研究部首席分析師黎文江認為，40歲的分界線并不重要，購房者應根據(jù)自己的經(jīng)濟條件作出適合自身發(fā)展的決策。他笑言，“40歲后買房論”把購房的年齡定在40歲，主要是考慮到40歲的人經(jīng)濟收入穩(wěn)定，也有了較好的經(jīng)濟基礎，還貸的壓力相對較輕。他提到，以前人們的購房觀念沒現(xiàn)在重，購房熱是近10年才出現(xiàn)的，購房現(xiàn)在卻成為了人們的“畢生追求”。黎文江建議，年輕人不必急于買房，買房要量力而為，不能讓自己的人生過得太痛苦。

采訪后記

高企的房價已成為人們沉重的負擔，對于剛步入社會的年輕人來說更是只能望樓興嘆。記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，相當部分市民都把買房視為人生奮斗中的首要目標，這或許就是人們對房價如此敏感之所在，這更是造成房價高企的客觀原因，因為你會為實現(xiàn)你的人生目標去拼搏，把辛苦打拼所得全盤付給開發(fā)商。要改變“一個愿打、一個愿挨”的房奴悲劇，就應該樹立正確的購房觀念，買的人少了，價格就自然會下來。專家在看待“40歲后購房論”的問題如此一致，或許因為他們已具備了正確的價值判斷，判斷的標準在于：購房者應量力而為。通俗來說，勉強沒有幸福。