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戀家網(wǎng)：張經(jīng)理，您好。很榮幸能請到您給戀家網(wǎng)的網(wǎng)友們，談?wù)労惖臉鞘小?/p>

張經(jīng)理：你好，戀家網(wǎng)的網(wǎng)友們，大家好。

戀家網(wǎng)：又到了歲末年初，那咱盤點(diǎn)一下過去的一年的樓市吧。 您是如何看待2009年邯鄲的樓市市場？

張經(jīng)理：09年的上半年，由于受08年全球金融危機(jī)余波的影響，全市房產(chǎn)成交量較08年上半年，有明顯的下降，在部份低成本的中、低端樓盤均做出了打折降價(jià)的廣告促銷以后，成交趨勢才有所上揚(yáng)；而在下半年，由于金融風(fēng)暴的緩和、全國樓市的復(fù)蘇，邯鄲樓市的成交量和成交價(jià)格得到了回升，并在09年末小幅上漲，新開盤樓盤均以較高價(jià)格入市，整體市場成交比較活躍?？傮w來看，09年的邯鄲房地產(chǎn)市場是一個(gè)急速下降—底部盤整—緩慢上揚(yáng)—小幅跳升的過程。

戀家網(wǎng)：您的總結(jié)很全面。那您認(rèn)為鑫域國際項(xiàng)目對邯鄲整個(gè)房地產(chǎn)的意義？

張經(jīng)理：可以說，“鑫域國際”項(xiàng)目對整個(gè)邯鄲房地產(chǎn)市場起到了領(lǐng)路人的作用，也是邯鄲第一個(gè)真正意義上的高品質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。無論從項(xiàng)目選址、整體規(guī)劃、建筑品質(zhì)、生活配套以及物業(yè)服務(wù)上，都是從“以人為本”的角度出發(fā)，其生態(tài)環(huán)保的設(shè)立理念和尊貴豪華的特別配置，均可與北京、上海等一線城市媲美，真正引領(lǐng)了邯鄲房地產(chǎn)市場的發(fā)展方向。

戀家網(wǎng)：展望2010年，您認(rèn)為邯鄲的房地產(chǎn)市場將會如何發(fā)展？

張經(jīng)理：我們預(yù)測，在2010年，整體市場的總體均價(jià)將隨著我市城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，呈穩(wěn)步增長趨勢，以目前市場供求狀況來看，中檔樓盤將會成為邯鄲樓市的主流，主要的客戶集中在邯鄲本地的常住居民。另外，隨著國家土地供應(yīng)政策的調(diào)整，將會對開發(fā)商進(jìn)行新一輪的“洗牌”，中小型的開發(fā)企業(yè)將被大型開發(fā)公司逐步兼并。

戀家網(wǎng)：鑫域國際項(xiàng)目推出的管家式服務(wù)，它是一種怎樣的物業(yè)管理模式？

張經(jīng)理：鑫域國際公寓特聘國際級品牌物業(yè)管理公司戴德梁（DTZ）行進(jìn)行全程顧問，借鑒頂尖物業(yè)管理形態(tài)標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持“以服務(wù)代替管理”，制定符合人們需要的專業(yè)方案，傾力整合“港式豪宅物管標(biāo)準(zhǔn)”兌現(xiàn)卓越服務(wù)品質(zhì)，全面保障居者生活品質(zhì)，365天全天候?qū)I(yè)服務(wù)，令尊貴業(yè)主高枕無憂。國際生活的尊崇感受，遍及生活中每一個(gè)細(xì)節(jié)，匹配豪門人生。
 
“鑫域國際”作為高端酒店式公寓，在物業(yè)管理上以“度假”式概念為基礎(chǔ)，除一般公寓管理及服務(wù)內(nèi)容之外更會提供不同類型及完善家居生活的服務(wù)。足不出戶就能享受到舒適便利的度假生活。
服務(wù)內(nèi)容：
      1、基本服務(wù)內(nèi)容（無償）
     管家式服務(wù)：單元特別設(shè)置物業(yè)管家，專門為業(yè)主提供“一對一”的五星級服務(wù)，包括：業(yè)主的接待、咨詢、報(bào)修、緊急情況處理等工作。
代辦服務(wù)：代訂牛奶、代叫出租車、代辦有線電視開通、繳納收視費(fèi)、代辦電話開戶、代交電話費(fèi)、代辦煤氣開戶、代交煤氣費(fèi)、代辦收訂報(bào)刊雜志、介紹保姆、代請家教、天氣預(yù)報(bào)、借用雨具（收押金）。
一般服務(wù)：保安維護(hù)、保潔清理、綠化養(yǎng)護(hù)、公共部位檢修維護(hù)等。
      2、特別服務(wù)內(nèi)容（有償）
   會所服務(wù)：特設(shè)豪華主體會所和頂層陽光會所，提供綜合類高檔服務(wù)。（詳情參閱會所相關(guān)內(nèi)容）
     商務(wù)中心服務(wù)：視聽設(shè)備、快遞服務(wù)、租用設(shè)備、傳真服務(wù)、寬帶互聯(lián)網(wǎng)、移動電話、傳呼機(jī)、復(fù)印及裝訂、印刷、秘書服務(wù)、翻譯、客房預(yù)訂服務(wù)、租車服務(wù)、機(jī)票、火車票預(yù)定、休閑活動預(yù)定、演出服務(wù)、商務(wù)用品服務(wù)、酒店預(yù)訂服務(wù)等。
  酒店、寫字樓配套服務(wù)：依托本項(xiàng)目的綜合優(yōu)勢，業(yè)主將享受到鑫域國際五星級酒店和5A寫字樓的高級配套服務(wù)，包括酒店對外的清洗、送餐、餐飲、娛樂、休閑等服務(wù)；寫字樓的會議室、視聽室等服務(wù)。