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近日，記者就2010年邯鄲樓市的走勢等問題，走訪了博雅房產(chǎn)副總經(jīng)理郭彥甬。

戀家網(wǎng)：郭經(jīng)理，您好。

郭經(jīng)理：你好，戀家網(wǎng)的網(wǎng)友們，大家好。

戀家網(wǎng)：博雅房產(chǎn)在邯鄲房產(chǎn)市場已經(jīng)運作了5年多的時間了，并且得到了邯鄲老百姓的廣泛認可，業(yè)主們想買房，想貸款，都會想到博雅，貴公司是怎么做到這一點的呢？有沒有什么秘訣？

    郭經(jīng)理：老百姓對我們的認可源于我們公司從上到下不懈的努力，我們公司的宗旨就是，以博為本，以雅為生。博即從房源資源方面做到廣、大。雅即在服務方面追求的高的品質。另外公司的企業(yè)文化中提出一項愿景：提升中介公司在老百姓心中的地位，這也是邯鄲市唯一一個提出這個愿景的中介公司。由于中介公司魚龍混雜，好多人并不認可中介，所以，我們從員工“進口”這一方面要求非常嚴。首先員工入職前面有一個非常嚴格的篩選過程。大專是我們員工的最低的學歷要求，入職以后，要對公司的企業(yè)文化，包括市場動態(tài)有全面認識。
2008年經(jīng)濟危機，很多中介公司經(jīng)不起市場的沖擊而倒閉，我們公司則經(jīng)受住了考驗，并且在健康的發(fā)展。這主要是因為老百姓對我們的認可和我們自身努力的結果。管理上，要求每個經(jīng)紀人要誠信。服務行業(yè)，誠信非常重要，誠信助推業(yè)主對你的認可，現(xiàn)在我們的客戶都是老客戶推薦老客戶，這樣保障我們的客戶源源不斷。同時，誠信是我們的核心之一。

    戀家網(wǎng)：博雅在員工管理方面很人性化，這點在業(yè)內是眾所周知的。貴公司的人性化管理是怎么一種形式？

    郭經(jīng)理：很多公司都有人性化的管理，我們公司的人性化管理表現(xiàn)在以下幾點：
第一：公司秉承“以人為本”的理念。一個公司要想很好的運作，首先要有大量的人才儲備，公司才能發(fā)展，公司人性化體現(xiàn)在“因才適用”。我們公司的員工專業(yè)各不相同，有學法律的、計算機的甚至有師范學院畢業(yè)的學生，但是在公司的平臺上都能發(fā)揮所長，施展才華，找到自己的坐標。
第二：注重員工的培訓。公司每周一次培訓，定期考核。員工的福利待遇方面在邯鄲市同行業(yè)中也是首屈一指，從2010年開始，公司會為每位員工上三險一金，這種待遇在同行業(yè)中鮮有。同時員工的業(yè)余生活很豐富，每周都有一次體育活動，每月有一次文藝匯演等。
第三：公司為員工的發(fā)展提供了很大的空間。2010年博雅的總公司將進駐德源大廈，總部建立以后，在員工培訓、員工的職業(yè)發(fā)展等方面將有很大的促進作用。同時對于公司的形象也將是一個大的提升，而這也更有助于員工的成長。

    戀家網(wǎng)：2009年的邯鄲二手房市場可以說是跌宕起伏，您怎么看？

    郭經(jīng)理：邯鄲房產(chǎn)市場有自己的特點，就是無論全國的樓市怎么波動，邯鄲的房價是穩(wěn)中有漲。這幾年來，邯鄲房價沒有出現(xiàn)過大幅的下跌。2008年一段時間內，邯鄲房產(chǎn)市場曾出現(xiàn)過成交量的下跌，但實際成交價格并沒有下跌。所以邯鄲目前的房價還是穩(wěn)中有升，只不過漲幅稍有不同。邯鄲的樓市相對穩(wěn)定，不會想有的城市出現(xiàn)樓市泡沫。

    戀家網(wǎng)：您認為業(yè)主在房屋交易過程中應該注意什么呢？

    郭經(jīng)理：一定要找正規(guī)的中介公司或者一些法律機構，在買房的過程中，一定要嚴把合同關，以避免不必要的糾紛。買房要買正規(guī)產(chǎn)權的房子，同時要看開發(fā)商是否“五證”齊全。買二手房要看該房子是否有房產(chǎn)證，賣房者是否是房主本人等等。

    戀家網(wǎng)：您對2010年將要買房的業(yè)主有什么樣的建議？

    郭經(jīng)理：買房要以自己住房目的作為購買房子的首要依據(jù)，切忌盲目跟風。一些好的小區(qū)，不見得是適合自己的自身情況的。買房子就是要使之切合自己的生活、工作和自身的條件，這樣，住著才是最舒服的。

    戀家網(wǎng)：恩，這是很中肯的建議。希望各位打算購買的業(yè)主們在購房時一定要找正規(guī)中介。郭經(jīng)理，那今天我們的采訪就到這兒。

    郭經(jīng)理：好，最后借戀家網(wǎng)的平臺給各位網(wǎng)友們拜個早年，祝大家新年快樂，虎年虎虎生威！