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“類別墅”大行其道 開發(fā)商賺大了
業(yè)界觀點 2010年01月15日 來源:錢江晚報 我要評論 掃描到手機
漢語博大精深,深就深在同一個詞匯不同人能讀出不同的意味。比如說別墅這個詞,就讓人越來越搞不懂了。這次把我們搞糊涂的不是文字專家,而是開發(fā)商。重慶一家開發(fā)商在他們造的兩幢別墅之間搭了條天橋,于是別墅就不是別墅了,成了“類別墅”。

多了天橋的別墅就不是別墅了,真是讓人嘆服開發(fā)商的創(chuàng)造力。別墅字面上的意思不難理解,別是另外之意,墅指野外的房子,合起來就是位于郊外的第二居所。如果這樣來定義別墅,那么有沒有天橋與是不是別墅毫無關(guān)聯(lián)。當然現(xiàn)在的樓市中別墅早就超越了原始的意義,不一定是第二居所,也未必一定在野外,即使如此我們也難以把別墅的標準與天橋聯(lián)系在一起,“類別墅”只是開發(fā)商針對某個特定程序發(fā)明出來的稱呼,一般人包括購房者都未必把開發(fā)商的發(fā)明創(chuàng)造當回事。

這個特定程序就是用地審批,因為是“類別墅”,也就輕而易舉地繞過了國土資源部7年前對別墅用地的禁令。造一座連接別墅的天橋花不了幾個子兒,換來的卻是審批的順利通過和不用支付別墅項目的額外重稅。

這是一個創(chuàng)意的時代,好的創(chuàng)意創(chuàng)造價值,一個“類別墅”足以讓開發(fā)商賺得滿嘴流油。這一過程中少不了開發(fā)商與地方政府及一些部門的心照不宣,看到“類別墅”的稱呼兩方都是會心一笑,一切盡在不言中。

于是禁令之下“類別墅”大行其道,在每個城市中遍地開花。賣著別墅價的“類別墅”赤裸裸地挑釁著政策的權(quán)威,讓禁令在長達7年的時光中無所適從,躲在一邊如委屈的小媳婦。其實小媳婦也能翻身作主人,但她卻屈從于盤根錯節(jié)的各方勢力不敢大聲喊出自己的聲音,名義上當了家作了主,制定出的家規(guī)卻每每被從容化解。

打擦邊球畢竟也是擦了邊,擦了邊的“類別墅”自然也得受到應有的懲戒。當然在此之前最好先給別墅一個明確的界定,別讓開發(fā)商再拿“類別墅”之類的新詞來瞞混過關(guān)。(方小晶)

[責任編輯:戀家網(wǎng)]
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