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“攢錢的速度永遠(yuǎn)趕不上漲價(jià)的速度?！边@是達(dá)到7%高收視率的電視劇《蝸居》里的一句臺(tái)詞，可謂道盡了買房無望的都市人的辛酸。同樣深陷居住困境的，還有處在都市邊緣生存地帶的大學(xué)畢業(yè)生低收入聚居群體——“蟻?zhàn)濉?，以及外來?wù)工人員——他們似乎永遠(yuǎn)住在城市最差的房子里。雖然因?qū)W者廉思寫的《蟻?zhàn)澹捍髮W(xué)畢業(yè)生聚居村實(shí)錄》一書，揭開了他們的生存現(xiàn)狀，引起了社會(huì)各界巨大的反響與關(guān)注，但要改變他們的生存狀態(tài)，特別是居住條件，卻更像一道難解甚至看起來無解的數(shù)學(xué)題。

昨天《廣州日?qǐng)?bào)》上的一則新聞讓人眼前一亮，似乎給了這道難題一個(gè)“解”。廣州市住房保障辦主任謝曉丹日前表示，在目前仍在修改完善的《廣州市經(jīng)濟(jì)租賃住房管理辦法(試行)》中規(guī)定，在滿足本市城鎮(zhèn)戶籍住房困難群體需求的前提下，經(jīng)濟(jì)租賃住房可以向在本市工作并簽訂了一定年限勞動(dòng)合同，年人均可支配收入、資產(chǎn)凈值、居住面積符合政府公布標(biāo)準(zhǔn)的引進(jìn)人才、大學(xué)畢業(yè)生以及外來務(wù)工人員出租，租金標(biāo)準(zhǔn)低于市場價(jià)。

廣州市77177戶納入保障的住房困難群體中，還有26000多戶不能享受廉租房而又買不起經(jīng)適房。經(jīng)租房新規(guī)首先要滿足的肯定是這一群體的利益。而經(jīng)租房數(shù)量又很有限，僧多粥少，本市戶籍的困難戶都還遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了。

有希望總好過沒希望。只要政府部門真的有心，加大財(cái)政投入，要不了幾年，廣州的“蟻?zhàn)濉?、打工族就可以申?qǐng)“經(jīng)租房”了。去年11月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥就說過，三年內(nèi)要新增200萬套廉租房、400萬套經(jīng)濟(jì)適用房，并完成100多萬戶林業(yè)、農(nóng)墾和礦區(qū)的棚戶區(qū)改造工程，總投資將達(dá)到9000億元，平均每年3000億元。

也就是說，國家本就是有大量財(cái)政專項(xiàng)投入用于幫助解決各地的住房保障問題的。前些時(shí)候有報(bào)道，很多地方保障房計(jì)劃沒有完成，有的地方甚至保障房資金被擠占，看來，保障房建設(shè)，不是“不能”，而是地方政府“不為”，或不愿全力去“為”。

“居者有其屋”本是社會(huì)和諧的一個(gè)重要前提。法國大約有四分之一的人拿了政府補(bǔ)貼，住在“廉租房”里。我國因人口眾多，不可能提供那么多的“廉租房”，但介于“經(jīng)適房”與“廉租房”之間的“經(jīng)租房”，卻有巨大的發(fā)展空間。

比如，每一個(gè)經(jīng)適房樓盤，可以留出一半建經(jīng)租房，面積也盡量小一點(diǎn)。像廣州明年擬建的3000余套經(jīng)租房，面積都達(dá)六七十平方，這對(duì)于收入不高的年輕人和打工一族來說，即便房租比市場價(jià)要低，他們也還是租不起的。若把單套面積縮小一半，每套三十來個(gè)平方，對(duì)他們來說可能正合適。(洪信良）