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樓市近段時(shí)期的表現(xiàn)讓不少置業(yè)者都笑逐顏開(kāi)。在聚會(huì)中，有兩位朋友一提起自己的置業(yè)經(jīng)，立即變得神采飛揚(yáng)，眼中盡是藏不住的興奮。一位朋友從奧體片區(qū)買了一套100多平方米的小高層，三個(gè)月漲了5萬(wàn)元；另一位，從英雄山路上覓得一套140平方米的小高層，兩個(gè)月就漲了7萬(wàn)元。

說(shuō)實(shí)話，許多買房人的初衷是為了滿足居住的需求。隨著人們經(jīng)濟(jì)條件的改善，如今的年輕人“無(wú)房不結(jié)婚”的比例逐年提高。這個(gè)現(xiàn)象表面上反映了越來(lái)越多年輕人結(jié)婚時(shí)很是看重經(jīng)濟(jì)條件，但同時(shí)也是許多中國(guó)人的傳統(tǒng)觀念在起作用。但是，隨著房?jī)r(jià)步步攀升，買房子對(duì)于大部分年輕人來(lái)說(shuō)，越來(lái)越難。2009年濟(jì)南的樓市均價(jià)已經(jīng)達(dá)到6000元/平方米以上，一套70平方米的兩室近50萬(wàn)元。房?jī)r(jià)瘋狂地漲，貸款門檻也是水漲船高，即便是這樣，還是有很多人心甘情愿為銀行打工幾十年。

記得曾經(jīng)有人說(shuō)過(guò)，“買房不要在最便宜的時(shí)候買，要買最值得的?！贝嗽捳f(shuō)的很有道理。對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)任何時(shí)候都是買房的好時(shí)機(jī)，因?yàn)閷?duì)于自住的人群來(lái)講，房子就是一件商品，你有需要，經(jīng)濟(jì)條件尚可，買就好。對(duì)于投資的人群而言，置業(yè)就是理財(cái)?shù)囊环N，投資理財(cái)總是會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)，房子作為一種商品，我們就應(yīng)該允許它喊漲喊跌，然而當(dāng)房?jī)r(jià)漲勢(shì)洶洶，人們心里的原始貪念就容易被激發(fā)出，現(xiàn)在房?jī)r(jià)走勢(shì)一片大好，怎能不乘勝追擊？相信大家也聽(tīng)過(guò)許多警告：太過(guò)貪心而容易失去理性判斷，最終說(shuō)不準(zhǔn)會(huì)讓自己得不償失。當(dāng)然了，樓市造就的眾多富翁也著實(shí)讓人們興奮。

今天我們買房不一定是最便宜的時(shí)機(jī)，但幾年之后，相信許多自住型的購(gòu)房者會(huì)因今天的選擇而備感快樂(lè)。而投資者在買房時(shí)一定要考慮你選擇的房子，將來(lái)好不好轉(zhuǎn)手，品牌開(kāi)發(fā)商、地段好、占有良好資源的房地產(chǎn)項(xiàng)目都是不錯(cuò)的投資對(duì)象。

現(xiàn)在的樓市交易火爆，房?jī)r(jià)多變，不少購(gòu)房者都遭遇過(guò)“房?jī)r(jià)”一夜暴漲帶來(lái)的遺憾，由于各種原因，不少人因此錯(cuò)過(guò)了最佳購(gòu)買時(shí)機(jī)。業(yè)內(nèi)人士支招，房?jī)r(jià)上漲時(shí)期，購(gòu)房其實(shí)要講究策略，這樣才可能購(gòu)買到稱心房?，F(xiàn)在我們要做的是理性看待目前房?jī)r(jià)上漲的行為，勿跟風(fēng)追漲，保持良好心態(tài)，適合自己的、性價(jià)比較高的才是最理想的選擇。