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把脈保障房中六大“怪象” 緣何好心辦不成好事()
業(yè)界觀點(diǎn) 2009年10月05日 來源:互聯(lián)網(wǎng) 我要評(píng)論 掃描到手機(jī)

怪象六:“最牛身份證號(hào)”兩中獲得購(gòu)買資格

  由于經(jīng)適房供不應(yīng)求,各地經(jīng)適房大多采用搖號(hào)來最終確定購(gòu)買資格。北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站發(fā)現(xiàn),“經(jīng)濟(jì)適用住房市級(jí)備案結(jié)果公示”欄中出現(xiàn)了18個(gè)連續(xù)的“1”,被譽(yù)為“最牛身份證號(hào)碼”的申請(qǐng)人。這種特殊申請(qǐng)?zhí)柎a并非只在北京出現(xiàn),隨州出現(xiàn)了經(jīng)適房申請(qǐng)“十連號(hào)”,武漢經(jīng)適房申請(qǐng)搖出“六連號(hào)”。

  點(diǎn)評(píng):

  北京“最牛身份證號(hào)”,政府最終給出了特殊身份的解釋,但并沒有消除公眾的疑慮。這些特殊號(hào)碼的出現(xiàn),折射出申請(qǐng)制度上存在缺陷。有文章質(zhì)疑北京市住建部能給黑戶申請(qǐng)資格實(shí)在是“仁慈”,也有人質(zhì)疑提出如果有特殊身份,那么信息應(yīng)該提前公示。對(duì)此,隨州相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)搖號(hào)軟件甚至可以出現(xiàn)62連號(hào),并不存在內(nèi)部違規(guī)操作,盡管解釋,但始終無法消除疑慮,有文章指出究竟什么人可以享受如此待遇,究竟是誰(shuí)在住在審核程序, 質(zhì)疑聲中,我們不禁要問,特殊申請(qǐng)?zhí)柎a的出現(xiàn)究竟揭了誰(shuí)的傷疤?監(jiān)管缺失是誰(shuí)之責(zé)。

  綜上所述,保障房作為一項(xiàng)惠民工程,理論上可以解決低收入群體的住房難題,但在實(shí)際操作中實(shí)在是千奇百怪,問題迭出,保障房“香餑餑”緣何變成“棄兒”,可謂剪不斷理還亂。筆者認(rèn)為,要切實(shí)發(fā)揮保障房作用,必須全面通程考慮,加強(qiáng)制度完善和監(jiān)管執(zhí)行力度,根源上杜絕各種違規(guī)操作。

  保障房建設(shè)設(shè)計(jì)到很多環(huán)節(jié),一環(huán)出錯(cuò)環(huán)環(huán)不順,包括定價(jià)、服務(wù)、質(zhì)量、設(shè)計(jì)、監(jiān)管。價(jià)格上嚴(yán)格控制總價(jià),支持保障房貸款,收入與房?jī)r(jià)掛鉤考慮,做到有資格的人有錢買;建立保障房階梯式類別,針對(duì)不同人群制定不同的保障房政策,按照收入劃分享受保障房類別,做到對(duì)號(hào)入座,避免避免跨區(qū)享受以及買不起保障房的現(xiàn)象;保障房質(zhì)量問題,限制總價(jià)的房子質(zhì)量成了一大擔(dān)憂,不妨政府嚴(yán)格把關(guān),最笨的辦法政府統(tǒng)一制定建房標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)禁偷工減料;服務(wù)方面,不妨在保障房選址上下功夫,如對(duì)保障房嵌套入商品房開發(fā)項(xiàng)目中,嚴(yán)格規(guī)定一定比例的保障房建設(shè),從而,避免出現(xiàn)貧民窟,生活成本過高的現(xiàn)象。

  對(duì)于保障房中出現(xiàn)各種問題,需要完善的制度以及很強(qiáng)的執(zhí)行力監(jiān)管力,需要各級(jí)部門緊密配合,方可實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”。

[責(zé)任編輯:smile]
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