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時(shí)下，一些市民在購買商品房時(shí)愿意將房屋產(chǎn)權(quán)落到孩子的名下，這樣雖然能夠省去將來房屋過戶的一些手續(xù)和費(fèi)用，但是，如果在父母出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)問題想將房子進(jìn)行抵押等處置時(shí)，卻會遭遇意想不到的困難。

　　哈爾濱市民王先生前段時(shí)間購買了一套商品房，并以自己六歲孩子的名義辦理了房產(chǎn)證。但是由于最近急需用錢，他打算將這套房子抵押以獲得周轉(zhuǎn)資金，令他沒想到的是，由于孩子還未滿十八周歲，因此需要走的相關(guān)法律程序非常繁瑣。

　　據(jù)了解，目前有不少市民在購買商品房時(shí)，直接以贈予的形式，用孩子的名字辦理了產(chǎn)權(quán)手續(xù)。這樣，將來孩子成年結(jié)婚用房時(shí)，就不用再辦理過戶(產(chǎn)權(quán)變更)手續(xù)，可以節(jié)省因過戶而交納的各種費(fèi)用。

　　就此，業(yè)內(nèi)人士提醒廣大購房者，在房屋落戶時(shí)，應(yīng)考慮周全，如果房屋將來有可能進(jìn)行抵押等用途，就盡量不要以未滿十八周歲孩子的名義辦理產(chǎn)權(quán)證，否則辦理起相關(guān)手續(xù)將非常困難。 （李建平 ）