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　　據(jù)了解，今起江西省各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須公示各項商品房開發(fā)銷售信息，其中包括每平方米建筑面積商品住房平均成本，含土地使用權(quán)取得費用、前期工程費等十多項詳細(xì)費用，市民想要知道樓盤成本是多少？還有多少套沒賣出？前往商品房銷售場所或登錄當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門網(wǎng)站一看便知。

9月1日，登錄到南昌市房地產(chǎn)信息網(wǎng)即可看到，南昌市部分樓盤便率先作出表率，共有2955處樓盤將住宅成本公布。經(jīng)過查詢發(fā)現(xiàn)，樓盤公示的信息，不僅包含各項成本費用，還公示有樓盤可銷售的數(shù)量、用途、單套面積、參考價格、戶型等詳細(xì)信息，對于打算購房的市民具有一定的參考作用。

　　不過，通過對比發(fā)現(xiàn)，公布的大部分?jǐn)?shù)據(jù)讓人大跌眼鏡。不少樓盤每平米建筑面積商品住宅平均成本幾乎接近其參考售價，有的甚至是“倒貼”在賣。

　　當(dāng)天，南昌市房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在如今的市場環(huán)境之下，房價還是一種市場行為，其價格最終還是受市場供求關(guān)系的影響。作為房地產(chǎn)主管部門，將盡量確保各房地產(chǎn)開發(fā)商所公示的信息具有真實性和參考價值。

　　根據(jù)7月江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳與江西省監(jiān)察廳聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于建立健全房地產(chǎn)開發(fā)銷售信息公示制度的通知》要求，從9月1日起，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在商品房銷售場所醒目位置、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門網(wǎng)站上，分別公示7項商品房開發(fā)銷售信息。其中包括：用地面積、土地使用性質(zhì)、容積率（經(jīng)批準(zhǔn)容積率有調(diào)整的，還應(yīng)公布調(diào)整前的容積率及調(diào)整原因）、建筑密度、綠地率及其布置、建筑間距、建筑層數(shù)、停車泊位及其布置、公共設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施布點等經(jīng)批準(zhǔn)的項目規(guī)劃條件、項目規(guī)劃總平面圖；

　　包括土地使用權(quán)取得費用、前期工程費、房屋開發(fā)費（含：建筑安裝工程費、公共配套設(shè)施建設(shè)費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費）、管理費、財務(wù)費用、銷售費用、其他費用、稅費等每平方米建筑面積商品住房平均成本。

　　公示的商品房價目表還應(yīng)該有樓層、朝向、房號、戶型、建筑面積、公攤面積、銷售價格、價格有效時間等內(nèi)容。