近日銀監(jiān)會表示，“二套房商業(yè)貸款政策須嚴格執(zhí)行”，在一片收緊聲中，住房公積金貸款又成為關(guān)注熱點。近日從北京市住房公積金管理中心獲悉，北京公積金儲備及貸款發(fā)放情況良好，至6月底已完成全年貸款任務(wù)，下半年公積金政策不會收緊。
全市發(fā)放公積金貸款29350筆，發(fā)放金額127億多元，超額完成今年126億元全年的任務(wù)。對于公積金受熱捧的局面，公積金管理中心相關(guān)負責(zé)人表示，由于北京市房地產(chǎn)市場出現(xiàn)回暖跡象，交易量上升，加之去年底以來公積金中心上調(diào)了貸款最高限額，由原來的60萬元提高到了80萬元。今年以來，北京新盤銷量不僅超去年同期五成以上，并且與2007年樓市最火的時間段接近。另外，今年限價房、經(jīng)適房等政策房也大批量成交。而上半年，京城二手房成交已經(jīng)突破10萬套大關(guān)，達到歷史最高水平。
在目前二套房貸政策收緊的形勢下，使用公積金購買二套房是否會有政策變化，成為不少購房者關(guān)心的問題。對此，相關(guān)負責(zé)人表示，使用公積金貸款買房，在尚未還清全部貸款前不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房，只有在還清前一套住房貸款的前提下，可以再次申請使用公積金貸款，其各項政策與第一套房產(chǎn)貸款完全相同。他強調(diào)，目前北京市公積金儲備充足，下半年也不會出臺收緊政策。
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