一、 申辦房地產(chǎn)買賣所需資料：
房屋權(quán)屬證明資料：《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證共有證》的正本（房地產(chǎn)權(quán)證的附圖必須為數(shù)字化宗地圖）； zm4好宿網(wǎng)
買賣雙方的身份證明資料：身份證(護照)等復(fù)印件（須帶原件較對）；
土地權(quán)屬集體性質(zhì)的房屋須提供房屋所在地的股份合作社及居（村）委會出具的證明；土地權(quán)屬屬集體性質(zhì)轉(zhuǎn)國有的須提供房屋所在地股份合作社和居委會出具的證明；居委會轄區(qū)內(nèi)土地權(quán)屬原為集體性質(zhì)的房屋買賣者，若享受80平方米范圍內(nèi)土地免補地價政策的，還須提供有居委會加意見的申請書；
經(jīng)濟聯(lián)合社、股份合作社及其屬下企業(yè)出售其集體性質(zhì)的房地產(chǎn)，必須提供單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及法定人的身份證復(fù)印件（須帶原件較對），并須經(jīng)得區(qū)集體資產(chǎn)委員會同意；屬企業(yè)出售房地產(chǎn)，需經(jīng)市（區(qū)）公有資產(chǎn)管理委員會同意；股份有限公司、有限責(zé)任公司、中外合資合作企業(yè)、外商獨資企業(yè)出售房地產(chǎn)，需經(jīng)董事會同意。
門牌地址證明。
二、 申辦房地產(chǎn)繼承、析產(chǎn)、贈與的所需資料：
房屋權(quán)屬證明資料：《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》、《土地使用證》、《房屋共有證》的正本，辦理贈與手續(xù)的房地產(chǎn)必須領(lǐng)有附圖為數(shù)字化宗地圖的房地產(chǎn)權(quán)證；
析產(chǎn)、贈與雙方或繼承人的身份證、護照等復(fù)印件（須帶原件較對）；
土地權(quán)屬集體性質(zhì)的房地產(chǎn)贈與須提供房屋所在地的股份合作社及居（村）委會出具的證明；
門牌地址證明；
數(shù)字化宗地圖。
三、 申辦商品房房地產(chǎn)權(quán)證的所需資料：
購房者的身份證證明資料：身份證、護照等復(fù)印件（須帶原件較對）；
《常德市商品房購銷合同》、商品房********、房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明書、湖南省財政廳契稅減免申請審批表（或湖南省契稅納稅申報表）等有關(guān)證明材料；
數(shù)字化宗地圖、單元平面圖。
四、 一般程序：
屬房地產(chǎn)買賣的，雙方（除持委托公證書外）親自持上述資料到常德市規(guī)劃建設(shè)服務(wù)中心提出申請，并交驗上述有關(guān)資料，填寫有關(guān)表格，各申請人簽名、蓋手指模確認(rèn)。房地產(chǎn)權(quán)屬資料經(jīng)權(quán)屬審定后，在約定的時間內(nèi)派員實地查勘，出具房地產(chǎn)價格評估報告書。申請人接繳費通知后，到規(guī)劃服務(wù)中心繳交易、評估的有關(guān)費用，辦結(jié)日期后，申請人憑收件單及身份證到規(guī)劃建設(shè)服務(wù)中心領(lǐng)取新的房地產(chǎn)權(quán)證；
屬繼承、析產(chǎn)、贈與的申請人持上述資料到常德市規(guī)劃建設(shè)服務(wù)中心提出申請，并交驗上述有關(guān)資料，在約定時間內(nèi)派員實地查勘，出具房地產(chǎn)價格評估報告書。申請人接繳費通知后，到規(guī)劃建設(shè)服務(wù)中心繳交評估費，持房地產(chǎn)價格評估報告書及有關(guān)資料到常德市法辦辦理申辦公證手續(xù)，出具公證書后，將公證書及上述所需資料送回規(guī)劃建設(shè)服務(wù)中心申辦有關(guān)房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（屬房地產(chǎn)贈與還須繳納契稅等有關(guān)費用）。辦結(jié)日期后，申請人憑收件單、身份證到規(guī)劃建設(shè)服務(wù)中心領(lǐng)取新的房地產(chǎn)權(quán)證；
屬商品房發(fā)證的由房地產(chǎn)開發(fā)單位持上述有關(guān)資料到常德市規(guī)劃建設(shè)辦公室服務(wù)中心統(tǒng)一代為辦理，經(jīng)初審后，并繳清有關(guān)契稅等費用后上送市規(guī)劃國土局核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證。辦結(jié)日期后，房地產(chǎn)開發(fā)單位憑收件單及經(jīng)辦人身份證到規(guī)劃建設(shè)服務(wù)中心領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
五、 房地產(chǎn)交易的注意事項：
申請辦房地產(chǎn)交易的過程中，交易雙方必須如實填報房地產(chǎn)的有關(guān)情況，不得隱瞞，不得弄虛作假，所提供的有關(guān)資料均須用鋼筆填寫；
當(dāng)事人因居住港、澳等地不能親自到來辦理有關(guān)手續(xù)的，可以在我國港、澳預(yù)約的律師見證，委托他人代理；當(dāng)事人因居住國外，不能親自到來辦理交易手續(xù)的，可委托他人代理，其委托書須在我國駐該國的領(lǐng)事館辦理；
辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)的，所提交的有關(guān)證明材料是外文的均須一并提交公證機關(guān)的中文譯本；
房地產(chǎn)買賣，買賣雙方在辦理過程中撤消辦理交易手續(xù)，買賣雙方需親自到容桂區(qū)規(guī)劃建設(shè)服務(wù)中心辦理解除合同手續(xù)，并簽訂《解除房地產(chǎn)買賣合同協(xié)議書》，繳交評估費和交易服務(wù)費后撤消交易手續(xù)。
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