繼6月份土地大放量后，北京7月份土地的出讓數(shù)量有所下降。而來自北京土地整理儲備中心的最新消息顯示，預計8月起，北京可能迎來新一輪土地集中放量，并有望再掀市場高潮。
3地塊8月6日開始競價
北京土地市場6月份時狂熱有目共睹，接連曝出天價地王，并頻頻刷新紀錄。至7月份，土地市場熱度略有縮減。北京土地整理儲備中心的數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，6月北京成交土地27宗，其中住宅及住宅類用地成交18宗。而進入7月份后，截至記者發(fā)稿前，目前已成交土地18宗，但只有6宗為住宅及住宅類用地。7月開始競價的尚有8塊土地，除兩塊預計可在7月內(nèi)完成交易外，其余6塊都將進入8月土地市場。另外一塊大興區(qū)黃村鎮(zhèn)(酒廠改造)居住項目用地預計將于7月底完成競價交易。
數(shù)據(jù)還顯示，3塊分別位于昌平和密云的地塊將于8月6日開始競價。3個地塊中，面積最大的是昌平區(qū)城南街道山峽村居住用地，規(guī)劃建筑面積約20.2萬平方米，起始價約3.7億元，樓面價為1832元/平方米。其他兩塊地均位于密云，為住宅及居住公共服務(wù)設(shè)施用地。
下半年土地供應(yīng)仍以住宅為主
據(jù)北京市國土局研究室主任靳京日前透露，北京下半年計劃再推出1000公頃經(jīng)營性用地，而且將以住宅用地為主，8月可能陸續(xù)上市。
7月底開始交易至8月初可能成交的幾塊土地中也不乏看點。其中，位于朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)的一塊住宅及公共服務(wù)配套設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生用地，規(guī)劃建筑面積約71.2萬平方米,為正在交易的地塊中面積最大的一塊。該塊土地目前的樓面起始價不到2000元/平方米，且僅有一次與底價相同的報價紀錄。
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