隨著地鐵4號線、大興線等利好消息頻出，南城樓市近期成了香餑餑，蜂擁而至的購房者讓本來新盤較少的南城樓市更加捉襟見肘。7月22日了解到，眾多知名品牌開發(fā)商將趁勢入駐南城。
據(jù)統(tǒng)計，下半年豐臺、大興兩個南部區(qū)域?qū)⒂杏酪罟^、潤楓·錦尚、紅庭、京投銀泰花園站、鑫源國際、海棠、百合公寓、林肯公寓、合生世界村、火神廟國際商業(yè)中心10個項目入市。
這些項目產(chǎn)品將以小戶型為主。其中，商業(yè)立項的住宅或是高密度項目居多，只有位于大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)的潤楓·錦尚為低密度住宅項目。
了解到，目前這些項目開盤價均未確定，開發(fā)商大多表示將看市場情況定價。潤豐地產(chǎn)營銷總經(jīng)理鄭德強表示：“目前潤楓·錦尚區(qū)域內(nèi)同類型產(chǎn)品售價為10500元/平方米左右，但我們不會盲目進行比較?！?/font>
在新盤集中入市的同時，南城土地也成為開發(fā)商競相爭搶的目標(biāo)。6月底開始，上市的幾塊大興地塊成為京城奪地戰(zhàn)的焦點，依次吸引了金地、旭輝、保利、綠地等知名品牌地產(chǎn)商入駐大興，使大興地價不斷被推升，現(xiàn)已超過了7000元/平方米。
漢博顧問執(zhí)行董事王永表示，與其他道路交通等硬件設(shè)施相當(dāng)?shù)某菂^(qū)相比，下半年南城樓市將以價格洼地的優(yōu)勢占先機。
但他同時表示，雖然眾多的利好消息提升南城樓市的價值，但供應(yīng)量的加大使競爭更加激烈，因此南城房價將在目前的基礎(chǔ)上平穩(wěn)上漲，不會大起大落。
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