從年初到現(xiàn)在,逾萬億的成交額已經(jīng)把國內(nèi)樓市推到了快速回暖的軌道上。這幾天,眾所周知,北京、上海、杭州等一線城市恢復(fù)了2007年樓市最熱時的火爆,那么,石家莊房產(chǎn)有沒有跟進(jìn)呢?全國的二線城市怎么樣呢?
在一些二線城市的售樓處,說得最多的就是房源緊張,或者沒有房源了。對于一些在售的樓盤中,銷售同樣很火爆,對于一些戶型比較好的,有的甚至排隊銷售。
比較有代表性的二線城市比如成都,今年1到6月,成都市中心城區(qū)商品房住宅銷售已達(dá)700萬平方米,這已經(jīng)超過去年全年600萬平方米的銷售水平。對于房地產(chǎn)開發(fā)商來說,他們也很意外,行情這么好已經(jīng)超出了人們的意料之外,有的 房地產(chǎn)公司半年來的收入甚至于比去年一年的收入還要高。對于房價來說,也隨著水漲船高,呈現(xiàn)出上升的狀態(tài)。未來樓市的走勢,也是上升的狀態(tài)。在成產(chǎn)量如此高的情況下,有的位于中心城區(qū)的房子已經(jīng)沒有多少房源可供出售,而且價格也一路走高,漲價的幅度很大。就算是一種沒有提價的樓盤,也在漲價的醞釀當(dāng)中。
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