北京5月份政府土地儲(chǔ)備力度突然加大，一個(gè)月內(nèi)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)投資已占到今年1-5月份總投資的近一半。
昨日（15日），市統(tǒng)計(jì)局公布5月份房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，5月份北京土地一級(jí)開(kāi)發(fā)投資額超過(guò)100億元，幾乎占到前5個(gè)月開(kāi)發(fā)投資額(221.9億元)的一半。此外，5月北京新建住宅價(jià)格在上月環(huán)比上漲0.4%的基礎(chǔ)上再漲0.5%。
市統(tǒng)計(jì)局房地產(chǎn)司的分析認(rèn)為，政府和企業(yè)土地儲(chǔ)備意愿明顯增強(qiáng)，顯示全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資回升。其中北京土地儲(chǔ)備中心和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成的一級(jí)開(kāi)發(fā)投資占全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資比重達(dá)27.8%，比上年同期增長(zhǎng)2.3倍。此外1-5月，全市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額579.8億元，比上年同期下降5.9%，降幅比1-4月縮小20.6個(gè)百分點(diǎn)。
雖然去年樓市低迷時(shí)大多數(shù)城市的地價(jià)、房?jī)r(jià)增速明顯放緩，但隨著觀望逐漸消化，近幾月京城開(kāi)發(fā)商顯然有了漲價(jià)動(dòng)力。
中國(guó)社科院財(cái)貿(mào)所研究員劉波表示，不能忽視購(gòu)房者對(duì)通貨膨脹壓力的擔(dān)憂(yōu)，如果貨幣面臨通脹壓力，那么投資保值品是最佳選擇。劉波個(gè)人認(rèn)為，未來(lái)北京房?jī)r(jià)將保持穩(wěn)定漲勢(shì)，即便回調(diào)也不會(huì)出現(xiàn)較大幅度下跌。(記者 王曉然)
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