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   本報(bào)訊(記者任國(guó)省 通訊員喬立)5月份，省會(huì)大戶型樓盤并不是亮點(diǎn)，而60-80平方米的小戶型樓盤則成了香餑餑，吸引著不少初次置業(yè)者和投資者。在樓市成交回暖的情況下，石市各大樓盤都不約而同地縮小了打折促銷力度，甚至出現(xiàn)了一定程度的房?jī)r(jià)提升現(xiàn)象。

■多層和小戶型住宅價(jià)格上漲

    記者了解到,由于總價(jià)較低，小戶型樓盤是青年人結(jié)婚購房及投資的首選。而多層住宅有相對(duì)于高層在采光、價(jià)格等方面的比較優(yōu)勢(shì)，頗受青睞。
    目前,各大樓盤不約而同地縮小了打折促銷力度，甚至出現(xiàn)了一定程度的房?jī)r(jià)提升現(xiàn)象。來自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局石家莊調(diào)查隊(duì)的數(shù)據(jù)顯示，與4月份相比，5月份省會(huì)多層住宅價(jià)格上漲1.5%，90平方米及以下住宅上漲2.3%。

■房?jī)r(jià)連續(xù)兩個(gè)月環(huán)比上漲

    5月份，石家莊新建商品住宅價(jià)格同比下降7.0%；非住宅價(jià)格同比持平?！笆仪f房?jī)r(jià)與去年同期相比，雖然仍然保持著持續(xù)下跌的趨勢(shì)，但環(huán)比則繼4月份增長(zhǎng)0.5%后，5月份再次增長(zhǎng)0.2%。這是今年以來首次出現(xiàn)連續(xù)兩個(gè)月環(huán)比上漲。”調(diào)查隊(duì)有關(guān)專家說道。“這說明房?jī)r(jià)已趨穩(wěn)或已處于合理價(jià)位?！甭穭诺禺a(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)秦大霖說。

■未來房?jī)r(jià)上漲空間不大

    “剛性需求穩(wěn)定，省會(huì)房?jī)r(jià)漲跌不會(huì)太大，只會(huì)在一定區(qū)間進(jìn)行微調(diào)?！笔仪f房協(xié)有關(guān)人士說道。秦大霖則認(rèn)為，未來房?jī)r(jià)將穩(wěn)中趨升，“但上漲空間不會(huì)太大，應(yīng)在5-8%之間?！?br />    石家莊調(diào)查隊(duì)專家表示，“三年大變樣”使省城商品房供應(yīng)充足，房?jī)r(jià)不具備較大幅度上漲的市場(chǎng)環(huán)境?！暗苁袌?chǎng)、政策等影響，房?jī)r(jià)今后走勢(shì)如何還很難確定。”