我省今明后三年將籌集廉租住房6萬(wàn)套，完成1000萬(wàn)平方米城市棚戶區(qū)（危陋住宅區(qū)）改建，竣工經(jīng)濟(jì)適用住房450萬(wàn)平方米。省政府日前出臺(tái)《河北省人民政府關(guān)于加快全省保障性安居工程建設(shè)的意見》（以下簡(jiǎn)稱《意見》），為低收入人群謀劃出一幅系統(tǒng)的住房保障圖卷。
在日前召開的“加快保障性安居工程建設(shè)”新聞發(fā)布會(huì)，河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)保障性安居工程建設(shè)有關(guān)政策措施進(jìn)行詳細(xì)解讀。
三年籌集廉租房6萬(wàn)套
《意見》明確的目標(biāo)任務(wù)是，2009年至2011年，我省將籌集廉租住房6萬(wàn)套；完成1000萬(wàn)平方米城市棚戶區(qū)(危陋住宅區(qū))改建，解決9.5萬(wàn)戶城市低收入家庭的住房困難；竣工經(jīng)濟(jì)適用住房450萬(wàn)平方米，解決7.5萬(wàn)戶低收入家庭的住房困難等等?！兑庖姟诽貏e明確提出三年內(nèi)要基本完成林區(qū)、墾區(qū)、煤礦棚戶區(qū)搬遷改造。
2011年1月1日起，各市、縣（市）要統(tǒng)一廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房保障條件，符合保障條件的家庭可自主選擇廉租住房或經(jīng)濟(jì)適用住房保障，有條件的可提前并軌。據(jù)悉，6月份，各地保障線、保障條件、年度保障計(jì)劃及實(shí)施情況將通過媒體統(tǒng)一發(fā)布，方便群眾申請(qǐng)。
安居工程選址利民便民
《意見》指出，保障性安居工程建設(shè)選址要與城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃相銜接，充分考慮居民的生活、上學(xué)、就業(yè)等因素，在城市的不同區(qū)域安排建設(shè)項(xiàng)目或配建項(xiàng)目，盡量為低收入家庭工作和生活提供便利條件。
廉租住房建設(shè)原則上要在普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、城市棚戶區(qū)改造中配建，各地可結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際確定建設(shè)方式和建設(shè)項(xiàng)目。
多渠道落實(shí)建設(shè)資金
落實(shí)建設(shè)資金是推進(jìn)保障性安居工程的基礎(chǔ)?！兑庖姟诽岢?，市、縣在年度預(yù)算中足額安排建設(shè)資金，并及時(shí)劃撥到建設(shè)項(xiàng)目，保證工程的順利進(jìn)行。住房公積金增值收益扣除計(jì)提公積金提貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)后的余額要全部用于廉租住房保障，土地出讓凈收益用于廉租住房保障的資金不得低于10％。市、縣(市)申報(bào)和安排用于新建廉租住房項(xiàng)目的地方政府債券，不應(yīng)低于中央預(yù)算內(nèi)基建投資補(bǔ)助的額度。
另外，還要加大專項(xiàng)資金投入力度；開拓新的融資平臺(tái)，通過引進(jìn)戰(zhàn)略投資者、建立銀企合作機(jī)制、爭(zhēng)取信貸支持等方式，多渠道籌集建設(shè)資金。
給予免征契稅政策支持
《意見》提出，廉租住房建設(shè)用地，免收城鎮(zhèn)土地使用稅；廉租住房管理機(jī)構(gòu)購(gòu)買住房作為廉租住房房源的，免征契稅；被拆遷居民因拆遷而重新購(gòu)置住房，其購(gòu)買住房總價(jià)未超出房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的，免征契稅。
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