５月北京土地成交出現(xiàn)久違的“井噴”現(xiàn)象，成交量超過了１至４月的總和。據(jù)北京市土地儲(chǔ)備中心及亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，５月份住宅及含住宅項(xiàng)目用地成交１０宗，成交面積為１０１．３萬平方米，建筑面積為１２７．８萬平方米，環(huán)比４月，成交面積增加了４０２％，建筑面積環(huán)比增加了２５８％。
從上述數(shù)據(jù)看出，與４月份相比，５月土地成交量大幅上漲，尤其是住宅及含住宅項(xiàng)目用地環(huán)比更是漲幅驚人。不僅如此，５月住宅及含住宅項(xiàng)目用地的樓面價(jià)環(huán)比也出現(xiàn)了明顯的上漲。
對(duì)此，亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理王英男認(rèn)為，主要是由于３月以來北京樓市成交量不斷放大，尤其是４月份，成交量更是創(chuàng)３年之最，成交量回升，使開發(fā)商回籠了大量的資金，有力地緩解了開發(fā)商資金狀況，使得他們有實(shí)力進(jìn)行新的購(gòu)地?cái)U(kuò)張。
王英男表示，此外，５月土地成交大幅增長(zhǎng)還與開發(fā)商投資信心及開發(fā)策略有關(guān)。從目前情況來看，樓市逐步回暖，大量的剛性需求表現(xiàn)出強(qiáng)烈的購(gòu)買意愿。投資性購(gòu)房也重新出現(xiàn)在樓市，在這種背景下，開發(fā)商對(duì)樓市的前景是較為樂觀的，因此，他們敢于在資金鏈緩解的情況下進(jìn)行拿地開發(fā)，同時(shí)，在地價(jià)處于低谷階段也是開發(fā)商低成本擴(kuò)張的最好時(shí)機(jī)。 （據(jù)新華網(wǎng)）ＢＪ１８
