隨著樓市持續(xù)回暖，開發(fā)商手中的存貨消化加快，尋找新的土地儲(chǔ)備已成當(dāng)務(wù)之急。廣州珠江新城6月10日即將推出最后一宗住宅用地——珠江新城D8-C3地塊，不過昨天記者從廣州市國土和房屋管理局網(wǎng)站上發(fā)現(xiàn)，這塊“巴掌大”的住宅用地已經(jīng)吸引了多達(dá)13家開發(fā)商參與競價(jià)，廣州“新地王”很有可能在此誕生。
據(jù)悉，珠江新城D8-C3地塊性質(zhì)為商品住宅用地，用地面積僅6349平方米，總建筑面積也不大于22514平方米，起始價(jià)1.3573億元，折合樓面地價(jià)6029元/平方米。但在同一天拍賣的另一塊珠江新城商服用地目前僅一家報(bào)名。
昨天，記者發(fā)現(xiàn)競拍底價(jià)已跳升至2.25億元，折合樓面價(jià)約9994元/平方米，直逼萬元大關(guān)。
“開發(fā)商們拿地不應(yīng)該太過樂觀，應(yīng)保持謹(jǐn)慎。”廣東中原地產(chǎn)項(xiàng)目部總經(jīng)理黃韜表示，積極拿地只是符合目前市場預(yù)期，但今年下半年的市場仍難判斷。而一旦后市不能確定，過高的土地儲(chǔ)存量，預(yù)示將承擔(dān)更高的風(fēng)險(xiǎn)。
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