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據(jù)近日《重慶時(shí)報(bào)》報(bào)道：在重慶的一個(gè)企業(yè)研討會(huì)上，著名地產(chǎn)商人王石稱，萬(wàn)科的底線是不行賄。王石介紹，現(xiàn)在的房地產(chǎn)界，行賄是常態(tài)，不行賄反倒成了另類(lèi)。他曾經(jīng)在一次會(huì)議上調(diào)查多少人沒(méi)行過(guò)賄，結(jié)果舉手的只是很小一部分，這些人“還小心翼翼地看那些沒(méi)有舉手者的臉色，一個(gè)個(gè)就像小偷一樣”。[王石稱“樓市拐點(diǎn)論”等三大轟動(dòng)言論皆為誤讀]　

　　毋庸諱言，房地產(chǎn)業(yè)正在成為誠(chéng)信空氣稀薄之地，能夠在這樣的土地上生存且不隨波逐流，王石的道德勇氣著實(shí)讓人欽佩。但同時(shí)也應(yīng)當(dāng)看到，王石畢竟是中國(guó)地產(chǎn)界的“一哥”，很多地方政府都巴不得他到本地投資興業(yè)。但許多中小房地產(chǎn)商就不同了。統(tǒng)計(jì)顯示，我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的平均壽命為3．8年。由于數(shù)量多、競(jìng)爭(zhēng)無(wú)序，很多中小企業(yè)的生存壓力相當(dāng)大，每年都會(huì)有數(shù)千家企業(yè)消失?！?/p>

　　不僅如此，房地產(chǎn)業(yè)資金密集，是如今最熱門(mén)、最能牽動(dòng)商家眼球的暴利行業(yè)之一。馬克思說(shuō)過(guò)，資本家為了暴利，可以冒上絞刑架的危險(xiǎn)。如果能通過(guò)行賄獲得好的發(fā)展機(jī)遇，企業(yè)肯定會(huì)不惜冒風(fēng)險(xiǎn)而為之。趨利是商家的本能，但問(wèn)題的關(guān)鍵還應(yīng)在，是誰(shuí)讓這些人輕易獲得了行賄機(jī)會(huì)，并且在社會(huì)上形成了集群效應(yīng)。從這一點(diǎn)來(lái)看，王石的不行賄與其說(shuō)是一種自我宣揚(yáng)，毋寧說(shuō)是一種悲壯的吶喊。　

　　近年來(lái)，房地產(chǎn)領(lǐng)域大案不斷，已經(jīng)成了不折不扣的商業(yè)賄賂“重災(zāi)區(qū)”。從多起典型案件來(lái)看，相關(guān)政府部門(mén)行政審批權(quán)過(guò)大，權(quán)力缺乏監(jiān)督，已經(jīng)成為明顯的制度缺陷與漏洞。而且，從市場(chǎng)化程度上看，我國(guó)目前的房地產(chǎn)業(yè)還是計(jì)劃體制與市場(chǎng)體制并存，開(kāi)發(fā)商要開(kāi)發(fā)一個(gè)項(xiàng)目，從獲取土地使用權(quán)到辦理各種證件與手續(xù)，一路要“拜”許多衙門(mén)，前前后后蓋幾十個(gè)公章。這都極容易造成權(quán)力尋租、官商勾結(jié)，致使公權(quán)力弱化甚至喪失，法律讓位于人情，規(guī)則讓位于潛規(guī)則。　

　　反腐專家任建明的研究表明，腐敗嚴(yán)重的行業(yè)通常具有以下特征：行業(yè)市場(chǎng)發(fā)育不完善；政府對(duì)該行業(yè)的管制和法律框架存在問(wèn)題；行業(yè)壟斷特征明顯；市場(chǎng)主體魚(yú)龍混雜，競(jìng)爭(zhēng)失序等。一個(gè)行業(yè)同時(shí)兼?zhèn)渖鲜鎏卣髟蕉?，行業(yè)中的商業(yè)腐敗就會(huì)越嚴(yán)重。令人遺憾的是，我們目前的房地產(chǎn)業(yè)，幾乎兼?zhèn)淞艘陨纤刑卣??！?/p>

　　權(quán)利尋租、權(quán)錢(qián)交易的盛行，導(dǎo)致行賄者越來(lái)越理直氣壯，越來(lái)越有市場(chǎng)；不行賄者反而成了難以見(jiàn)陽(yáng)光的小偷。這種社會(huì)怪相的流行，除了有損公平正義，還會(huì)造成以下社會(huì)傷害：一是腐敗成本被納入房地產(chǎn)成本，推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲，個(gè)別人受益，多數(shù)人受害。二是導(dǎo)致“逆向選擇”現(xiàn)象出現(xiàn)，即在建筑工程市場(chǎng)上，行賄人可通過(guò)金錢(qián)以“次品”充當(dāng)甚至驅(qū)逐“良品”，嚴(yán)重?fù)p害消費(fèi)者利益。三是以政府官員、房地產(chǎn)商、“權(quán)力掮客”為主角的錢(qián)權(quán)交易方，雖然各得其利，但整個(gè)社會(huì)的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)及政府的公信力，卻是最終、最大的受害者。