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伴隨著省會今年首批3188套經濟適用住房的選房順序號，安苑小區(qū)二期和南嶺小區(qū)一期兩個經濟適用住房小區(qū)的選房工作也進入倒計時。記者昨日從石家莊市廉租住房和經濟適用住房管理中心獲悉，購房者將于6月2日開始選房，6月9日開始交款。在發(fā)布選房、交款詳細規(guī)則的同時，石家莊市廉租住房和經濟適用住房管理中心副主任吳新敏也進行了相關便民提醒。 
　　【流程】 
　　6月2日開始選房 每天安排100戶 
　　6月2日，購房者將開始選房。安苑小區(qū)二期的選房地點在新華區(qū)北新街116號12號商鋪；南嶺小區(qū)一期選房地點在體育南大街356號副1號，裕華區(qū)商務樓1層。 
　　從6月2日開始，每天石家莊市廉租住房和經濟適用住房管理中心將安排100戶選房，上午50戶，下午50戶。除了今天晚報公告中告知選房順序號對應的選房時間外，開發(fā)企業(yè)還將提前三天通知申購人選房時間，并在選房大廳門口設立選房時間表。 
　　申購人根據安排，持居民身份證簽到；如本人因故不能到場的，其配偶可持結婚證、雙方居民身份證代其選房。如夫妻雙方因故不能到場，可由他人代為選房，但必須有公證處出具的委托選房授權書。受委托人帶上自己的身份證和委托人的身份證，現(xiàn)場選房。 
　　選房完成后，石家莊市廉租住房和經濟適用住房管理中心與申購人簽訂《購買經濟適用住房定房單》。石市住房局憑《購買經濟適用住房定房單》開具《經濟適用住房準購證》。 
　　提醒：“所選房號一經確認不得更改”。 吳新敏提醒購房人，這兩天最好提前到項目接待現(xiàn)場詳細看看戶型，按照自己需求多準備幾套選房方案。 
　　吳新敏還提醒購房人，如申購人未在規(guī)定時間內選房，則安排在所有正式選房人的最后再選。另外，南嶺小區(qū)一期排在800-2179號的候補選房人，須等正式選房人全部選房完畢后，再按順序進行選房。如購房人未選到合適的房源，可放棄，并填寫“放棄聲明”。 
　　6月9日開始交款 未足額交款視為自動放棄 
　　6月9日開始進入交款階段。購房人簽訂《購買經濟適用住房訂房單》后，在7日內持本人居民身份證和《購買經濟適用住房訂房單》簽訂《經濟適用住房買賣合同》。安苑二期的合同簽訂地點為：和平西路58號石家莊市廉租住房和經濟適用住房管理中心一樓業(yè)務大廳；南嶺一期的合同簽訂地點為：槐北路309號嘉實藍岸2號樓7號商鋪。 
　　其中，現(xiàn)金購房戶首付房價款的80%，余款在交房入住前付清；按揭貸款戶最高可貸購房款的80%，首付不低于20%，可辦理公積金或商業(yè)貸款。燃氣集資及辦理《房屋所有權證》的各項稅費，待交房入住時另行收取。 
　　提醒：吳新敏提醒購房人，一定要仔細看清楚《購買經濟適用住房訂房單》上面的訂房須知。按照規(guī)定，未按規(guī)定時間足額交納購房款者，視為自動放棄購房，所選房號作廢，當年不得再次申請經濟適用住房。但對于在選房過程中因沒有合適房源而放棄購買的人，不影響下次的申購。 
　　另外，根據規(guī)定，購房人對本次銷售的經濟適用住房擁有有限產權，在取得《房屋所有權證》后可以轉讓，但必須交由石家莊市廉租住房和經濟適用住房管理中心代理銷售，轉讓給符合購買條件的家庭。 
　　【釋疑】 
　　為何三天后才公布搖號結果 
　　有市民質疑：為什么5月22日上午就出了搖號結果，直到5月25日才發(fā)出公告？吳新敏解釋說，22日當天上午的搖號現(xiàn)場，所有的順序號并沒有加注所屬轄區(qū)，為了便于申購人查詢，工作人員一一核驗資料和重名情況，把每個人所屬的轄區(qū)都加上了；另外，為了保護個人隱私，石市廉租住房和經濟適用住房管理中心又重新設計了一套軟件程序，在發(fā)布的公告中把申購人身份證中間的年、月、日都以“×××”代替。 
　　“這些都需要時間來完成，因此搖號結果三天后才公布?！保瑓切旅粽f，如對本次搖號結果有異議的，可以直接致電石家莊市燕趙公證處問詢。 
　　另外，吳新敏還透露，為了省去購房者的往返奔波，石家莊市廉租住房和經濟適用住房管理中心還縮減了原定的核發(fā)《選房序號卡》這一流程。申購人持身份證到選房地點直接選房即可。 
　　房子為什么沒全部銷售 
　　“安苑小區(qū)二期的房源不是有4000多套嗎，為什么沒全部銷售？”針對部分市民提出的問題，吳新敏解釋說，安苑小區(qū)二期B、C兩區(qū)共計4123套房源，其中，除了這次公開銷售的2389套經濟適用住房，還包括1651套廉租住房和不足百套政府提供給部隊的用房。 
　　吳新敏提醒購房人，現(xiàn)場的選房展示表上分別以“廉”、“部”標示了這部分廉租住房和部隊用房，但這1700多套房源不在此次經濟適用住房的銷售范圍內，購房者不要誤選。