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　　市土地整理儲備中心的信息顯示，去年入市流標的康莊限價房三期正式入市，為首個“預出讓”成功地塊。

　　康莊流標地塊正式入市

　　昨日入市的10個地塊，全部掛牌出讓。其中，去年入市時曾流標的康莊限價房三期，此次正式入市交易。

　　本月初，北京首推土地“預出讓”，即一個地塊入市交易前，先發(fā)布預告，如有開發(fā)商提出購買申請，國土部門將擇機將其正式入市。

　　市土地整理儲備中心副主任葉向忠透露，康莊限價房項目“預出讓”后，已有開發(fā)商申請購買，因此正式入市交易。此次掛牌出讓的起始價約為6.3億元。

　　供應量比去年同期增兩倍

　　此外，昨天入市的地塊中，也不乏熱門地塊。其中，朝陽區(qū)奧運村鄉(xiāng)地塊，緊鄰奧林匹克森林公園，建筑規(guī)模約15萬平米，掛牌起始價約8.7億元；通州區(qū)九棵樹大街居住項目接近28萬平米，起始地價約7.8億元。業(yè)內人士分析，這兩個地塊預計競爭將比較激烈。

　　一天內10塊地扎堆入市，這在近一年北京土地市場還是首次。葉向忠介紹，今年以來，北京調整了土地供應節(jié)奏，由年初適當從緊，轉為從4月起加大供應量。“截至昨天，已推出173宗土地、共583公頃，比去年同期增加了近兩倍。”

　　葉向忠說，5月北京將繼續(xù)加大土地供應，全月計劃供應300公頃。下周一和周三，還將出現(xiàn)土地集中入市的狀況。“今年前3季度，將基本完成全年1300公頃的供應總計劃；4季度則將根據(jù)市場情況，決定是否繼續(xù)加大供應?！?

　　- 發(fā)布 土地成交93億政府收益27億

　　昨日(5月22日)，北京市土地整理儲備中心副主任葉向忠透露，今年北京已經(jīng)成交經(jīng)營性土地78宗、總成交價93億元，其中政府土地收益為近27億元。

　　“這個數(shù)字也回應了社會和媒體的一些誤解，認為土地成交的錢都歸政府了。實際上，政府收益只是一部分，很大一部分是土地一級開發(fā)的成本。”葉向忠說。