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經(jīng)過一年的低迷期之后,北京土地市場(chǎng)近來出現(xiàn)復(fù)蘇跡象,本周達(dá)到小高峰,一周成交7塊土地,保利地產(chǎn)和龍湖集團(tuán)各拿下年內(nèi)兩塊最大住宅用地。

昨天,本市再次成交3塊土地。北京土地整理儲(chǔ)備中心網(wǎng)站交易結(jié)果顯示,這3塊土地分別是大興區(qū)新城北區(qū)(28號(hào)地)商業(yè)金融項(xiàng)目用地、順義區(qū)南法信鎮(zhèn)順平路北側(cè)商業(yè)金融項(xiàng)目用地、密云縣云水名苑居住項(xiàng)目用地。

至此,本周共成交7塊土地,此前,5月11日成交一塊土地、5月12日成交3塊土地。7塊土地中,3塊商業(yè)金融性質(zhì)用地、3塊居住性質(zhì)用地、1塊綜合性質(zhì)用地,總成交面積為7.37萬平方米,總成交金額為14.98億元。

知名地產(chǎn)企業(yè)保利、龍湖、大成集中出現(xiàn)在成交企業(yè)中,保利和龍湖分別拿下年內(nèi)最大的居住性質(zhì)用地(詳見下表)。保利地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,保利年內(nèi)計(jì)劃在北京至少要拿下兩塊土地,“只要符合公司利潤核算的地塊,都在考慮范圍中”。龍湖方面則表示,“只要是適合龍湖多業(yè)態(tài)發(fā)展策略的土地,都會(huì)持續(xù)關(guān)注”。

專家認(rèn)為,土地成交迎來小高峰是一個(gè)全國性的現(xiàn)象,四月以來,大地產(chǎn)商拿地?zé)崆槊黠@高于今年一季度與去年下半年,綠地、金地近期也在上海連連拿地。預(yù)測(cè)二季度將成為土地市場(chǎng)成交高峰期。