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中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京5月7日訊（記者梁麗霞）針對(duì)“經(jīng)濟(jì)適用房”是否應(yīng)該停建的話題，業(yè)界一直看法不一。著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家茅于軾在前一段時(shí)間就提出，經(jīng)濟(jì)適用房政策不公平，應(yīng)該取消。今年的全國(guó)兩會(huì)上，也有代表委員建議停建經(jīng)濟(jì)適用房。而與之相對(duì)的，也有業(yè)內(nèi)人士指出，只有通過經(jīng)濟(jì)適用房才能真正解決百姓的住房問題。對(duì)此，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥在5月7日下午接受媒體采訪時(shí)認(rèn)為，各地應(yīng)根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和本地群眾的實(shí)際居住狀況，因地制宜。

　　齊驥表示，廉租住房是政府或機(jī)構(gòu)擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對(duì)廉租住房是沒有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。經(jīng)濟(jì)適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，實(shí)行稅收優(yōu)惠政策，以政府指導(dǎo)價(jià)出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預(yù)期的支付能力，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。這是廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房最本質(zhì)的區(qū)別。

　　“對(duì)于政府興建的廉租住房，各方面反映都是一致的，大家都認(rèn)為這是做好住房保障的一個(gè)重要措施。對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租房，到底哪一種形式更有利于住房保障制度的建設(shè)，我個(gè)人觀點(diǎn)，從目前我們國(guó)家住房保障制度和政策來看，廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房都屬于保障性住房。各地根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，也根據(jù)本地群眾的實(shí)際居住狀況，是以廉租住房為主提供保障，還是輔以經(jīng)濟(jì)適用住房，我覺得可以由地方政府因地制宜?！饼R驥說，從實(shí)踐情況來看，對(duì)于廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房的政策掌握，各地有一定差異。比如說在中西部一些地區(qū)，住房市場(chǎng)供應(yīng)比較充足，房?jī)r(jià)當(dāng)中土地成本占得比較低，有的地方通過給低收入家庭一些住房補(bǔ)貼，讓他們?cè)谄胀ㄉ唐贩渴袌?chǎng)當(dāng)中購(gòu)買住房，也有一些地方比較集中的建廉租住房。

　　齊驥強(qiáng)調(diào)，不論是哪一類住房，目標(biāo)只有一個(gè)，就是通過保障制度的完善，盡快地解決低收入家庭住房困難，實(shí)現(xiàn)“住有所居”的目標(biāo)。