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為抓住“五一”小長(zhǎng)假的消費(fèi)潮，本市開發(fā)商鉚足勁加大供應(yīng)量，但購房者并不給面兒，三天新盤交易量不敵清明。

　　據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)日前統(tǒng)計(jì)，“五一”小長(zhǎng)假，本市新建商品房交易量達(dá)1103套。比4月清明小長(zhǎng)假的1477套下降了25%，但比去年同期則翻了兩倍不止。

　　五一小長(zhǎng)假，本市二手房交易量369套，雖不及上月小長(zhǎng)假，但比去年同期依舊有所提升。此外，隨著地鐵4號(hào)線通車在即，其沿線部分二手房有漲價(jià)趨勢(shì)。

　　樓市鉚足勁

　　7新盤亮相創(chuàng)小長(zhǎng)假最高峰

　　“以前，我的動(dòng)感地帶手機(jī)號(hào)每周最多收三四個(gè)樓盤廣告短信，這幾天，我每天都能收五個(gè)這樣的短信?！痹谀硦蕵饭竟ぷ鞯男〕谈嬖V記者，“五一”前幾天，其手機(jī)收到的樓盤廣告短信數(shù)量急速上漲，而其同事使用的全球通號(hào)碼也是如此。

　　記者了解到，為抓住消費(fèi)潮，開發(fā)商不僅加大了宣傳力度，還加大了供應(yīng)數(shù)量。據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，“五一”前后，通州8哩島等10個(gè)新盤集體亮相。其中5月1日、2日，7個(gè)新盤集中亮相，達(dá)到自去年有小長(zhǎng)假以來的最高峰。

　　同時(shí)，華僑城、億城西山華府等四五個(gè)新盤雖然沒有新開樓座，但卻不同程度地加推了數(shù)十套已開樓座供應(yīng)。位于菜戶營的某樓盤還在已封頂?shù)臉敲嫔蠏焐狭司薹胺吭锤婕保油?0號(hào)樓”廣告，十分搶眼。

      市民不買賬

　　眾多網(wǎng)友支持：“五一”不買房

　　“五一”期間，一名為“圖騰鏡”的房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士在焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)、新浪房地產(chǎn)頻道發(fā)表博客呼吁大家：“節(jié)日期間誰也不買房，靜待房?jī)r(jià)下跌”?！皥D騰鏡”表示，只要全國買家能做到“五一”期間堅(jiān)持不買房，必將給樓市帶來兩種結(jié)果：一是，造成利益集團(tuán)損失慘重；二是直逼房?jī)r(jià)在短期內(nèi)緊急迫降。

　　按照我國100個(gè)城市的數(shù)量來粗略計(jì)算，“五一”3天的銷售額約243億元。廣告費(fèi)按銷售額1.5%計(jì)，約3.65億元。100個(gè)城市的利益集團(tuán)共損失銷售額及廣告費(fèi)合計(jì)約247億元。

　　這篇文章一時(shí)間受到眾多網(wǎng)友熱議，3天的點(diǎn)擊量達(dá)2.4萬次，回復(fù)評(píng)論340多條，其中九成網(wǎng)友表示，極力支持博主意見。

　　專家分析

　　前景預(yù)期混亂 購房者云里霧里

　　2月以來，京城商品房銷量噌噌上漲，購房者都以為樓市已擺脫去年的陰影，但假按揭、退房潮、房托丑聞?dòng)纸佣B三地被爆出。眾多業(yè)內(nèi)專家分析，京城房?jī)r(jià)繼續(xù)下行?！百I漲不買跌”的心理導(dǎo)致購房者原本松動(dòng)的觀望情緒又繃緊了。

　　亞豪機(jī)構(gòu)副總高姍分析，目前京城房?jī)r(jià)已打破去年統(tǒng)一下調(diào)局面，樓盤價(jià)格有漲有跌。開發(fā)商在價(jià)格制定上看人下菜碟，說明大家對(duì)前景預(yù)期混亂，購房者云里霧里?！皝y市”導(dǎo)致盡管節(jié)日期間開發(fā)商加大供應(yīng)，但銷量卻不敵清明。