記者昨天從市國(guó)土局了解到,本市今年計(jì)劃全市開(kāi)發(fā)儲(chǔ)備土地3600公頃,比去年提升了70%以上。此外,今年安排土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)投資1131億元,確保1000億元的投資目標(biāo),實(shí)際投資額比去年增加了約40%。
今年以來(lái),京城土地市場(chǎng)交易十分“低調(diào)”,但政府土地儲(chǔ)備的力度卻未減弱。
市國(guó)土局副局長(zhǎng)曾贊榮昨天 表示,按照今年北京土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)計(jì)劃,本市土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)總規(guī)模13500公頃,年度基本完成開(kāi)發(fā)3600公頃,計(jì)劃安排土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)投資1131億元。3600公頃相當(dāng)于近5個(gè)天通苑居住區(qū)的占地面積。
而根據(jù)2008年土地儲(chǔ)備計(jì)劃,本市完成土地開(kāi)發(fā)面積2100公頃。也就是說(shuō),今年開(kāi)發(fā)的面積比去年提高了70%以上。
本市儲(chǔ)備的住宅用地“蓄勢(shì)待發(fā)”,等待樓市回暖、開(kāi)發(fā)商恢復(fù)投資信心。
曾贊榮表示,全年1000億投資的儲(chǔ)備用地首先主要用于保證國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目在北京“落地”;其次是針對(duì)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖跡象,待開(kāi)發(fā)商恢復(fù)投資信心時(shí),及時(shí)將完成一級(jí)開(kāi)發(fā)的住宅用地推向市場(chǎng),避免“樓市等地”。
此外,還將用于限價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房等政策性住房以及城市基礎(chǔ)設(shè)施等民生工程,逐步改善居民的居住環(huán)境。
規(guī)劃中面積占80%以上的儲(chǔ)備用地均位于大興、亦莊等新城的軌道交通沿線。
在儲(chǔ)備用地的用途規(guī)劃上,將考慮到住宅用地與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)用地相結(jié)合。在方便居民生活需要的同時(shí),盡量照顧到就業(yè)問(wèn)題。
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