“辦理住房按揭貸款可以享受七折優(yōu)惠利率”，這是很多銀行近期推出的政策。
但是因為有“不良信用記錄”，很多市民辦理七折房貸時卻遭到銀行的拒絕。
“忽視個人信用狀況不僅使辦理貸款和信用卡困難，還將給你的生活帶來很多不便！”有關(guān)人士這樣提醒市民。
信用不良者不能享受七折房貸優(yōu)惠政策
據(jù)了解，目前省內(nèi)各家銀行對于存量房開始施行房貸利息七折優(yōu)惠的政策，其中重要的一條規(guī)定就是：客戶在貸款期間必須“信用良好”，才能享受七折的優(yōu)惠。
昨日，記者咨詢了省內(nèi)多家國有大型商業(yè)銀行，其中在辦理七折優(yōu)惠貸款中，有七成客戶因為信用記錄良好而享受到七折貸款的優(yōu)惠政策。
沈陽一家國有商業(yè)銀行業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人表示，因為“個人信用不良”，目前該行約有30%的存量房貸款客戶不能享受七折房貸的優(yōu)惠。
對于七折貸款究竟能省多少錢，記者咨詢了專業(yè)人士。
中國銀行沈陽分行理財師宋巖秋表示，如果對施行存量房利率的0.7倍優(yōu)惠加上去年連續(xù)五次降息，相當(dāng)于比一年前的利率下降了三分之一還要多，比如存量房貸款50萬元，貸款期限為20年，那算下來每個月可以省下240元錢，待全部還完時，差不多可以省下5.8萬多元利息。
忽視信用，貸款買房計劃落空
“我的購房計劃徹底破產(chǎn)了?！比涨?，讀者趙先生給本報打來電話。
趙先生在一家企業(yè)工作，收入狀況良好，他現(xiàn)在已經(jīng)貸款購買了兩套房產(chǎn)，近期想再次貸款購買一處房產(chǎn)。
“我的收入不錯，在單位也挺講信用的，口碑很好，”趙先生說，“我前兩次買的房產(chǎn)貸款也全部還完了，說明我是有還貸能力的，但我這樣一個優(yōu)質(zhì)的客戶卻被銀行稱之為‘信用不良’，不能再辦理住房貸款了?！?
剛接到銀行通知，趙先生還不能接受這個結(jié)論，但是經(jīng)過查詢他才發(fā)現(xiàn)原來在還貸款時出現(xiàn)了七次逾期還款記錄。
“有的時候因為工作忙，還款就晚了一兩天，沒想到一下子就有‘不良信用記錄’了，”趙先生說，“這次要買的房產(chǎn)不錯，將來價格還有升值的空間，沒想到計劃全落空了?！?
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