“現(xiàn)在大面積的房子怎么這么俏！”前兩天，何先生想買杭州城東某樓盤120多平方米的一套公寓，結(jié)果這個戶型預(yù)訂的人已經(jīng)很多了，根本買不到，而他去售樓處看的時候，一些面積稍小的公寓，反倒還有選擇。城北樓盤金瑞風(fēng)景大院，最近剛剛推出的104-117平方米舒適型戶型，也已預(yù)訂了9成左右。
一位樓盤負(fù)責(zé)人表示：最近樓市行情不錯，改善型的客戶出手越來越多，一些樓盤面積比較大一點(diǎn)的戶型，一下子吃香起來。借這股東風(fēng)，最近杭州有近十個樓盤都將推出大戶型的房源，有的個性戶型，房子面積為190平方米，贈送面積卻將近200平方米。
大房子一季度熱賣
據(jù)漢嘉機(jī)構(gòu)統(tǒng)計，今年1至3月，125平方米以上的戶型成交分別為1695套、2265套和6576套。隨著樓市升溫，大戶型的成交放量非常明顯。
“90平方米一枝獨(dú)秀的情況正在慢慢改變，現(xiàn)在我們推出80-90平方米的和120平方米左右的房源，基本上是一半對一半，賣得都不錯?！蹦硺潜P銷售部經(jīng)理表示。
而在二手房市場也是如此。據(jù)透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，整個3月份面積在140平方米以上的二手房，比2月份多成交了11%。
目前剛性需求中的改善型客戶占到三成。他們中有以小換大的，有換地段的，有換樓盤的。據(jù)裕興中介資深置業(yè)顧問介紹，改善型需求客戶對面積的要求，主要集中在110平方米以上，客戶年齡主要集中在40~50歲，他們選擇目前購房有三個原因：二手房購房交易稅費(fèi)低；最近樓市整體成交形勢好，大家都在買房；最近股市紅火，也給不少人買大面積的房子，提供了經(jīng)濟(jì)上的支持。
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